Référence : 655452-0L

Bureaux à louer à Montpellier quartier Antigone emplacement privilégié

PLACE VAUBAN PLACE VAUBAN, 34000 MONTPELLIER
125 €/m²/an HT HC
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725 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez ces bureaux spacieux à louer au sein du quartier Antigone à Montpellier, l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Les surfaces proposées se répartissent sur deux niveaux, avec 260 m2 au premier étage et 241,93 m2 au deuxième étage, offrant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ces locaux bénéficient d'un emplacement central, à proximité directe de l'hyper-centre et à quelques pas des principaux arrêts de tramway comme Place de la Comédie et Antigone Place Paul Bec. Antigone se distingue par son architecture moderne et son cadre dynamique, idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement professionnel de qualité. Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun, de la gare et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients. Les bureaux sont entourés de commerces et de services pour améliorer le quotidien de votre équipe.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de l'hyper-centre

  • Accès rapide aux transports en commun

  • Environnement dynamique du quartier Antigone

  • Commerces et services accessibles à pied

  • Grand open space

  • Espace kitchenette

  • Salle de réunion

  • Bureau individuel

  • Sol PVC aspect parquet

  • Faux plafond

  • Câblage informatique

  • Climatisation réversible

  • Fibre optique

  • Accessibilité PMR

  • Parkings privatifs pour chaque lot

Localisation et Transports

Accès direct à l'autoroute A9 et A709 sortie Montpellier Est

Arrêts de tramway Place de la Comédie et Antigone lignes 1 et 2

Arrêts de bus lignes 14 9 18 et 28 à proximité

Gare Saint-Roch accessible à pied

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bâtiment B Bureaux241,93Immédiate140 HT/HC/m²/an40 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bâtiment B Bureaux260Immédiate140 HT/HC/m²/an40 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBâtiment B Bureaux223Immédiate125 HT/HC/m²/an40 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total724,93 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 223m² à 724.93m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Portrait Aurélie Clot
Aurélie CLOT Montpellier
04 51 58 04 50

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