À l'entrée du Parc du Millénaire, découvrez des bureaux lumineux et modernes à louer dans un immeuble tertiaire en étage. La surface totale disponible est de 687 m², incluant les parties communes, avec la possibilité de diviser, afin de s'adapter à vos besoins professionnels. La localisation stratégique met à votre disposition un accès rapide aux autoroutes A9 et A709 ainsi qu'à la gare TGV Sud de France, idéal pour faciliter vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.
Vous bénéficierez d'un parking libre, sécurisé par une barrière, offrant un stationnement aisé pour vos équipes et vos visiteurs. À seulement deux minutes en voiture, la zone commerciale Odysseum propose de nombreux restaurants, boutiques et services du quotidien. Cette implantation vous permet d'évoluer dans un environnement dynamique et pratique, proche des principaux axes de transport et de toutes les commodités nécessaires au confort de votre activité professionnelle.
Environnement dynamique à l'entrée du Parc du Millénaire
Accès rapide aux autoroutes A9 et A709
Proximité immédiate de la gare TGV Sud de France
Zone commerciale Odysseum à 2 minutes en voiture
Nombreux restaurants et services à proximité
Grand open space de 95 m² avec 2 bureaux cloisonnés et sanitaires PMR
Lot de 140 m² avec accueil, salle de réunion, 3 bureaux cloisonnés et 2 open spaces
Lot de 195 m² avec accueil, bureau cloisonné et 3 open spaces
Lot de 261 m² avec 6 bureaux cloisonnés, local serveur, 2 salles d'archives, salle de réunion, kitchenette
Moquette au sol
Climatisation réversible
Cloisons semi-vitrées
Stores aux fenêtres
Surface au rez-de-chaussée de 231 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | DROITE | Bureaux | 261 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | DROITE | ||||||
| 1 | GAUCHE | Bureaux | 195 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | GAUCHE | ||||||
| RDC | GAUCHE | Bureaux | 140 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | GAUCHE | ||||||
| RDC | DROITE | Bureaux | 91 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | DROITE | ||||||
| Total | 687 m² |
4 lots de 91m² à 687m² disponibles