Référence : 750582-0L

Bureaux à louer à Montpellier proche tramway et centre Odysseum

34000 MONTPELLIER
160 €/m²/an HT HC
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694 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situé à la jonction des quartiers Millénaire et Odysseum, à proximité d’Antigone et de Richter, ce lot divisible de 694 m² de bureaux est proposé à la location dans un immeuble équipé d’un parking en sous-sol et d’un parking extérieur privatif. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct au tramway ligne 1, facilitant les déplacements, ainsi que de la proximité immédiate du centre commercial Odysseum et de ses nombreux services. Les bureaux, situés au 1er étage, sont entièrement rénovés et disposent de parties communes aménagées, d’un espace détente, d’une cuisine équipée et de sanitaires avec douches. Des espaces pour déjeuner à l’intérieur et à l’extérieur sont également disponibles, ainsi qu’une salle commune pour les activités sportives ou de détente. Ce site offre un environnement de travail accessible, confortable et fonctionnel, en liaison directe avec les principaux axes de transport et services urbains.

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Prestations et équipements

  • Proximité du centre commercial Odysseum

  • Accès immédiat au tramway ligne 1

  • Environnement desservi par plusieurs transports en commun

  • Quartiers d'affaires à proximité

  • Parties communes rénovées et aménagées

  • Espace détente

  • Cuisine équipée avec frigo connecté

  • Machine à café

  • Tables pour déjeuner à l'intérieur

  • Tables pour déjeuner à l'extérieur

  • Sanitaires

  • Douches

  • Salle commune pour cours de sport ou yoga

  • Bureaux entièrement rénovés au 1er étage

  • Sol PVC effet parquet

  • Dalles lumineuses LED

  • Goulottes périphériques avec courants forts

  • Climatisation réversible

  • Parking en sous-sol

  • Parking extérieur privatif

Localisation et Transports

Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 minutes

Autoroute A709 sortie numéro 29 Montpellier Est à 4 minutes

Autobus ligne 9 arrêt Samuel Morse à proximité immédiate

Gare Saint-Roch à 10 minutes

Gare TGV à 9 minutes

Tramway ligne 1 station Millénaire à 6 minutes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Lot 1-1Bureaux694Immédiate160 HT/HC/m²/an49,99 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 1-1
Total694 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 322m² à 694m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait Aurélie Clot
Aurélie CLOT Montpellier
04 51 58 04 50

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