Référence : 634273-0L

Bureaux à louer à Montpellier Parc du Millénaire avec parkings privatifs

1300 AVENUE ALBERT EINSTEIN, 34000 MONTPELLIER
149 €/m²/an HT HC
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265 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Au cœur du Parc du Millénaire à Montpellier, découvrez ces bureaux de 265 m² situés au 2ème étage d’un immeuble à l’architecture soignée. Le site bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate de l’avenue Pierre Mendès France, du centre-ville, de l’A9 et de l’aéroport. Le complexe Stratégie Concept se compose de plusieurs bâtiments reliés par des passerelles vitrées et des patios intérieurs, offrant ainsi un environnement de travail agréable et moderne.



Les locaux, entièrement rénovés, proposent un open space lumineux et facile à aménager selon vos besoins. Vous profiterez d’une climatisation réversible gainable, de sanitaires privatifs et de 6 parkings privatifs. L’immeuble est équipé d’un ascenseur pour un accès facilité. La préinstallation de bornes électriques complète les prestations de ce bien, idéal pour une implantation professionnelle de qualité à Montpellier.

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Prestations et équipements

  • Environnement tertiaire dynamique

  • Proximité immédiate du centre-ville

  • Accès rapide aux axes autoroutiers

  • Transports en commun à proximité

  • Services et commerces accessibles

  • Facilité d'aménagement

  • Climatisation réversible gainable

  • Sanitaires privatifs

  • Ascenseur

  • 6 parkings privatifs

  • Préinstallation de bornes électriques

Localisation et Transports

Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km

Autoroute A9 sortie 29 Montpellier Est à 1,5 km

Gare Saint-Roch à 5 km

Gare TGV à 2 km

Tramway ligne 1 station Place de France à 850 m

Autobus ligne 9 proximité immédiate

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bât 3 Bât 3Bureaux265Immédiate149 HT/HC/m²/an22 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoirBât 3
Total265 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 265m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait Aurélie Clot
Aurélie CLOT Montpellier
04 51 58 04 50

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