Bureaux à louer à Montpellier Garosud bâtiment livré en 2023
Description
Situés dans la ZAC Garosud à Montpellier, ces bureaux à louer se trouvent dans un immeuble livré en 2023 et bénéficient d’un environnement de travail moderne. La surface totale de 422 m² est divisible en deux lots de 281 m² et 141 m². Le lot de 281 m² comprend une salle de réunion, deux open spaces, trois bureaux individuels de 12 à 25 m², deux petits bureaux de passage, une pièce reprographie et une cuisine aménagée. Le lot de 142 m² propose un open space, trois bureaux, deux espaces phoning ou petite réunion, un espace ménage avec point d’eau et un débarras. L’intégralité des locaux est lumineuse, traversante et en très bon état. Douze places de parking privatives sont à disposition. L’immeuble dispose de coursives et circulations extérieures, garantissant une surface utile sans parties communes. Le bâtiment a obtenu la certification Bâtiment Durable Occitanie niveau Or en 2023 lors des phases de conception et de réalisation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montpellier
Autoroute A9 A709 accès numéro 31 Montpellier Ouest à 2 minutes
Gare Saint-Roch à 9 minutes
Gare TGV à 13 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 minutes
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 422 m² | 142,86 € HT/HC/m²/an | |
| Surface totale : 422 m² | ||||
Tableau des surfaces
1 lot de 141m² à 422m² disponibles
Prestations
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Proximité immédiate de la route RD65
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Accès rapide à l'autoroute A9 et A709
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Zone d'activités dynamique Garosud
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Environnement professionnel récent
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Présence de circulations extérieures
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Absence de parties communes
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Bureaux cloisonnés
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Open space
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Climatisation réversible
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Câblage informatique
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Salle serveur climatisée
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Stores intérieurs
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Cuisine aménagée
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Site intégralement clôturé
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Deux portes d'accès en 2 3 1 3
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Sanitaires privatifs avec douche
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Douze places de parking privatives
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Accueil possible d'une vingtaine de collaborateurs dans le lot de 281 m²
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Certification Bâtiment Durable Occitanie niveau Or en 2023
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DPE & GES