Nos offres immobilières
Ces bureaux à louer se trouvent dans le secteur dynamique de Garosud à Montpellier et proposent deux lots de surfaces de 142 et 470 m². Situés au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, ils offrent un environnement de travail confortable et facilement accessible.
La proximité immédiate de la ligne 2 du tramway, avec l’arrêt Les Sabines à quelques minutes, facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs. L’accès rapide aux autoroutes A9 et A709 constitue un atout pour les entreprises ayant des besoins de mobilité régionale ou nationale.
Les espaces bénéficient d’une conception open-space, idéale pour favoriser la collaboration, et les parties communes sont particulièrement soignées. L’ensemble des prestations techniques et d’aménagement contribue à offrir un cadre professionnel adapté aux besoins actuels.
Proximité immédiate de la ligne 2 du tramway
Accès rapide à l'autoroute A9
Accès direct à l'autoroute A709
Plateau en open-space
Système de climatisation réversible
Bon ratio de places de parking
Parties communes soignées
Dalles faux plafond 60 x 60
Luminaires
Goulotte périphérique RJ45
Revêtement de sol
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 470 | 1er mars 2026 | 155 HT/HC/m²/an | 15,45 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 142 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 15,45 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 612 m² |
2 lots de 142m² à 612m² disponibles
