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Bureaux à louer à Montpellier Eureka immeuble écoresponsable et lumineux

Référence : 882283-0L

Description

Découvrez un immeuble de bureaux moderne à Montpellier Eureka, conçu selon des principes écoresponsables avec une structure en béton armé bas carbone. L’immeuble ECO’UP, signé par 2A Design, propose 3 897 m² en R+2, dont de vastes plateaux de plus de 1 200 m², une configuration rare à Montpellier. Il bénéficie d’une architecture contemporaine et d’une certification BREEAM Very Good ainsi que du label E+ C-, garantissant performance énergétique et respect de l’environnement. Le bâtiment est sécurisé et dispose d’un patio central de 150 m², offrant une belle luminosité naturelle et un espace convivial accessible à tous les utilisateurs. Situé à l’est de la ville, dans le parc Eureka, il s’adresse aux entreprises du secteur tertiaire, de l’informatique et des services. L’environnement professionnel est renforcé par la proximité des axes de transport et une accessibilité facilitée.

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Localisation dans le secteur Montpellier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Montpellier

Autoroute A709 à 6 min

Autobus ligne 9 arrêt Walhalla à 1 min

Gare St Roch à 20 min

Gare TGV Sud de France à 10 min

Aéroport Montpellier Méditerranée à 9 min

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Lot 01 RDC Bureaux 178 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
Lot 02 RDC Bureaux 177 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
Lot 03 RDC Bureaux 177 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
Lot 04 RDC Bureaux 179 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
Lot 05 RDC Bureaux 179 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
Lot 06 RDC Bureaux 163 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
Lot 07 RDC Bureaux 178 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
Lot 11 1 Bureaux 179 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
Lot 12 1 Bureaux 177 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
Lot 13 1 Bureaux 178 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
Lot 14 1 Bureaux 179 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
Lot 15 1 Bureaux 179 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
Lot 22 2 Bureaux 177 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
Lot 23 2 Bureaux 177 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
Lot 24 2 Bureaux 141 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
Lot 25 2 Bureaux 165 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
Lot 26 2 Bureaux 134 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
Lot 27 2 Bureaux 177 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
Lot 28 2 Bureaux 163 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 3 258 m²

Tableau des surfaces

19 lots de 134.46m² à 3258.16m² disponibles

Prestations

  • Site clos

  • Site sécurisé

  • Patio central de 150 m² accessible aux utilisateurs

  • Bureaux livrés en open space

  • Faux plafonds

  • Luminaires LED

  • Hauteur sous plafond de 2,70 m

  • Moquette au sol

  • Climatisation réversible en cassette

  • Sanitaires privatifs

  • Carrelage au sol dans les sanitaires

  • Terrasse privative sur chaque niveau

  • Revêtement en dalles en bois sur les terrasses

  • Capacité de 388 personnes

  • Immeuble conforme PMR code du travail

  • 83 parkings semi-enterrés

  • 14 parkings extérieurs

  • Ratio de 1 parking pour 42 m²

  • Borne de recharge électrique

  • Grand local vélo de 35 places

Vous avez des questions sur ce bien ?

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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