Référence : 851903-0L

Bureaux à louer à Montpellier centre quartier Antigone proche tramway

ALLÉE DELOS- BÂTIMENT C, 34000 MONTPELLIER
160 €/m²/an HT HC
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938 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés dans le quartier prisé d’Antigone à Montpellier, ces bureaux à louer bénéficient d’une architecture néoclassique remarquable conçue par Ricardo Bofill. Les espaces sont ouverts, entièrement rénovés et bénéficient d'accès distincts, facilitant la division selon vos besoins.



Le quartier offre un environnement attractif et dynamique, avec un accès immédiat au tramway lignes 1 et 4, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus. La proximité de l’autoroute A709, de la gare SNCF et de l’aéroport Montpellier Méditerranée facilite les déplacements professionnels. Vous profitez également de la proximité du centre commercial Polygone et de toutes les commodités essentielles. Ce bien offre un cadre de travail idéal et fonctionnel pour vos activités.

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Prestations et équipements

  • Tramway au pied de l’immeuble

  • Proximité du centre commercial Polygone

  • Proximité immédiate de toutes les commodités

  • Sol souple

  • Faux plafond avec dalles LED

  • Courants forts

  • Système de chauffage collectif urbain

  • Système de climatisation collectif urbain

  • Deux portes d’entrée permettant une division

  • Sanitaires en parties communes

  • Possibilité d’abonnement à un parking dans la Tour Europa

  • Accès direct depuis le sous-sol à l’immeuble de bureaux

Localisation et Transports

Lignes de bus 9 à 1 minute

Lignes de bus 16 à 1 minute

Lignes de bus 51 à 1 minute

Tramway ligne 1 à 1 minute

Tramway ligne 4 à 1 minute

Autoroute A709 à 5 minutes

Gare SNCF à 10 minutes

Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 minutes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Bureaux47231 décembre 2026160 HT/HC/m²/an42,88 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2 Bureaux17314 février 2027160 HT/HC/m²/an42,88 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Bureaux151,75Immédiate160 HT HC/m²/an42,88 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Bureaux140,83Immédiate160 HT/HC/m²/an42,85 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total937,58 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 140.83m² à 937.58m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait Aurélie Clot
Aurélie CLOT Montpellier
04 51 58 04 50

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