Bureaux à louer à Montpellier Cambacérès avec parkings privatifs

Ces bureaux à louer se situent au premier étage d’un immeuble neuf au sein du quartier Cambacérès à Montpellier, à proximité immédiate de la gare Montpellier Sud de France. Deux lots distincts sont proposés : l’un de 125 m² comprenant un espace d’accueil, un bureau fermé, un open space, une cuisine ou salle de réunion, deux sanitaires et une douche ; l’autre de 180 m² livré aménagé en open space, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande luminosité. Les sols en PVC imitation parquet apportent une note contemporaine et chaleureuse à l’ensemble des espaces. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible, de la fibre optique, d’une baie de brassage et de sanitaires privatifs. L’accès est sécurisé grâce à un vidéophone et un digicode, tandis qu’un ascenseur facilite la circulation dans l’immeuble. Un local vélos extérieur aménagé dans un patio végétalisé ainsi que six places de parking privatives par lot améliorent l’accessibilité pour les utilisateurs. L’immeuble dispose de la certification environnementale BREEAM niveau Good et est raccordé au réseau de chaleur urbain chaud et froid, assurant performance énergétique et confort. Ces locaux répondent aux normes du Code du travail et offrent un cadre moderne et fonctionnel dans un secteur dynamique.

• Proximité immédiate de la gare TGV Sud de France

• Présence de transports en commun à courte distance

• Environnement d'affaires en développement

• Accès rapide à l'autoroute

• Proximité de l'aéroport Montpellier Méditerranée

• Open space aménagé

• Hauteur sous plafond importante

• Sol PVC imitation parquet

• Baie de brassage

• Climatisation réversible

• Fibre optique

• Sanitaires privatifs

• Vidéophone

• Digicode

• Ascenseur

• Six places de parking privatives par lot

• Raccordement au réseau de chaleur urbain

• Conformité au Code du travail

• Local vélos extérieur aménagé

• Patio végétalisé

• Certification environnementale BREEAM niveau Good