Référence : 633233-0L

Bureaux à louer à Montpellier avec patio végétalisé dans Eurêka

34000 MONTPELLIER
145 €/m²/an HT HC
-
441 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Situés au sein du parc tertiaire Eurêka, ces bureaux en R+2 bénéficient d’un environnement professionnel de qualité à l’est de Montpellier, à proximité de Castelnau le Lez. Plusieurs surfaces sont disponibles à la location, dont un lot de 312 m² composé d’un open space, une salle de réunion, trois bureaux fermés et deux bulles. Un espace détente avec cuisine, un local archives et une douche complètent l’offre. Deux lots de 60 m² au rez-de-chaussée et au deuxième étage sont également proposés, pouvant être réunis pour atteindre 372 m². Le bâtiment est classé ERP 5ème catégorie et équipé de la fibre optique très haut débit. Vous profiterez d’un patio intérieur végétalisé, d’une salle de réunion commune pour 15 personnes, d’un espace pique-nique, de douches, ainsi que de parkings privatifs et de places visiteurs. Ce site accueille des entreprises de l’industrie, du tertiaire et des technologies de l’information et de la communication.

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Prestations et équipements

  • Proximité de Castelnau le Lez

  • Présence de transports en commun dans la zone

  • Environnement adapté aux entreprises du tertiaire

  • Services orientés technologies de l’information et de la communication

  • Secteur accueillant des entreprises de l’industrie

  • Open space dans le lot de 312 m²

  • Salle de réunion dans le lot de 312 m²

  • Trois bureaux fermés dans le lot de 312 m²

  • Deux bulles dans le lot de 312 m²

  • Espace détente avec cuisine dans le lot de 312 m²

  • Local archives dans le lot de 312 m²

  • Douche dans le lot de 312 m²

  • Deux lots de 60 m² disponibles au rez-de-chaussée et au deuxième étage

  • Possibilité de réunir le lot du deuxième étage avec celui de 312 m² pour 372 m²

  • Fibre optique très haut débit

  • Parkings privatifs pour chaque lot

  • Places visiteurs disponibles

  • Classement ERP 5ème catégorie

  • Surface de 99 m² au rez-de-chaussée

Localisation et Transports

Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 km

Autoroute A9 sortie 29 Montpellier Est à 2 km

Autobus ligne 37 Notre Dame du Sablassou Place de L'Europe

Autobus ligne 9 Apollo Grammont

Gare TGV à 6 km

Gare TGV à 3 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Lots 213 à 215Bureaux312Immédiate145 HT/HC/m²/an45,96 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLots 213 à 215
1 Lot 107Bureaux30Immédiate145 HT/HC/m²/an45,96 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 107
RDC Lot 15Bureaux60Immédiate145 HT/HC/m²/an45,96 U/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 15
RDC Lot 10Bureaux39Immédiate145 HT/HC/m²/an45,96 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 10
Total441 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 30m² à 441m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Portrait Aurélie Clot
Aurélie CLOT Montpellier
04 51 58 04 50

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