Référence : 1412417-0L

Bureaux à louer à Montpellier avec parkings privatifs proche tramway

34000 MONTPELLIER
209 €/m²/an HT HC
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100 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés sur l'Avenue de la Pompignane, l'un des axes les plus animés de Montpellier, ces bureaux à louer bénéficient d'une excellente visibilité, offrant un emplacement stratégique pour développer votre activité professionnelle. Cette surface de 200 m² se compose d'un espace d'accueil accueillant, de trois bureaux cloisonnés permettant de travailler dans un environnement calme et structuré, ainsi que de deux salles archives pour un stockage organisé de vos documents. Vous trouverez également une kitchenette fonctionnelle, idéale pour vos pauses déjeuner, ainsi qu'un sanitaire équipé d'un point d'eau. Ce bien comprend deux places de parking privatives en sous-sol, une prestation rare et très recherchée. L'ensemble s'adresse à toute entreprise souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et bénéficier de prestations de qualité dans un cadre professionnel adapté. Profitez d'une situation avantageuse pour vos collaborateurs et vos clients, à proximité immédiate des transports et des grands axes de circulation.

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Prestations et équipements

  • Secteur dynamique et passant

  • Proximité des transports en commun

  • Accès rapide aux autoroutes

  • Sol souple

  • Cloisons vitrées toute hauteur et cloisons pleines

  • Placards de rangement

  • 2 places de parking en sous-sol

  • Surface RDC 100 m²

Localisation et Transports

Autobus lignes 14 et 16 à 3 min à pied

Tramway lignes 1 et 4 à 10 min à pied

Autoroutes A9 et A709 à 3 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC Bureaux100Immédiate209,2 HT/HC/m²/an24 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total100 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 100m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Emmanuelle Philibert
Emmanuelle PHILIBERT Montpellier
04 51 58 04 50

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