Dans le quartier d'affaires Eurêka à Montpellier, le Gaïa est un immeuble de bureaux certifié Haute Qualité Environnementale, construit en 2008 et conçu par l’architecte François Fontes. Ce bâtiment se distingue par son architecture et ses panneaux en trompe-l’œil.
Le lot proposé comprend une surface totale de 354 m² au troisième et dernier étage. Il se compose de cinq pièces de tailles variées, d’un bureau individuel, de deux salles de réunion, d’un espace détente et d’un local de stockage dédié. Les locaux bénéficient d’une moquette au sol, d’une climatisation réversible, de faux-plafonds acoustiques, d’un câblage informatique et de la fibre optique.
Les sanitaires et douches sont situés en parties communes. Les utilisateurs profitent d’espaces extérieurs aménagés ainsi que de dix places de stationnement aériennes et trois emplacements en sous-sol, offrant ainsi une solution de stationnement adaptée aux besoins des entreprises.
Quartier d'affaires Eurêka
Environnement de bureaux récents
Proximité des transports en commun
Accès rapide à l'autoroute
Proximité gare TGV
Proximité aéroport
Sol moquette
Climatisation réversible
Faux-plafonds acoustiques
Câblage informatique
Fibre optique
Sanitaires en parties communes
Douches en parties communes
Espaces extérieurs aménagés
10 places de stationnement aériennes
3 places de stationnement en sous-sol
Architecture signée François Fontes
Bâtiment certifié Haute Qualité Environnementale
Panneaux en trompe-l'œil
Local de stockage
Bureau individuel
Deux salles de réunion
Espace détente
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 354 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 35,21 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 354 m² |
1 lot de 354m² disponibles