Référence : 646289-0L

Bureaux à louer à Montpellier avec parking gratuit dans Parc Club

34000 MONTPELLIER
80 €/m²/an HT HC
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540 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situé à l'est de Montpellier, le Parc Club propose un environnement arboré et offre un cadre de travail agréable avec de vastes espaces verts. Plusieurs lots de bureaux sont disponibles à la location, de 86 à 349 m², en bail dérogatoire de 12 mois, permettant ainsi de répondre à différents besoins. Le lot de 349 m² occupe l'intégralité du premier étage et a été rénové pour offrir un espace ouvert intégral, avec sol en moquette et climatisation réversible en faux plafond. Au rez-de-chaussée, deux lots de 86 et 105 m² sont également proposés. Les sanitaires sont communs et une grande capacité de stationnement gratuit est disponible. Le Parc Club met à disposition une fontaine, une coulée verte, un food truck, une proximité avec les restaurants et une crèche. Les bureaux se trouvent à proximité d'Odysseum et sont desservis par les transports en commun, dont le tramway ligne 1 et plusieurs lignes de bus. L'accès rapide à l'autoroute, aux gares et à l'aéroport complète cette offre tertiaire adaptée aux entreprises cherchant un environnement fonctionnel et agréable.

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Prestations et équipements

  • Proximité des transports en commun

  • Proximité d'Odysseum

  • Présence de commerces et restaurants

  • Environnement arboré

  • Présence d'une crèche

  • Plusieurs lots disponibles de 86 à 349 m²

  • Lot de 349 m² rénové en espace ouvert intégral

  • Sol moquette

  • Climatisation réversible gainable en faux plafond

  • Lots de 86 et 105 m² au rez-de-chaussée

  • Sanitaires communs

  • Grande capacité de stationnement gratuit

  • Grands espaces verts

  • Fontaine

  • Coulée verte

  • Food truck

  • Immeuble indépendant

  • Surface en rez-de-chaussée de 191 m²

Localisation et Transports

Tramway ligne 1 station Millénaire à 10 minutes à pied

Autoroute A709 et A9 accès numéro 29 Montpellier Est à 1,5 km

Gare Saint-Roch à 5 km

Gare TGV Sud de France à 2 km

Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1B9 LOT 5Bureaux349Immédiate80 HT/HC/m²/an39 TTC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 5
RDCB9 LOT 1Bureaux105Immédiate80 HT/HC/m²/an39 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 1
RDCB9 LOT 2Bureaux86Immédiate80 HT/HC/m²/an39 TTC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 2
Total540 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 86m² à 540m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
A
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C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait Antoine Ghyselen
Antoine GHYSELEN Montpellier
04 51 58 04 50

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