Référence : 1451734-0L

Bureaux à louer 220 m² Montpellier accès PMR parking et tramway

34070 MONTPELLIER
135 €/m²/an HT HC
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220 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Arthur Loyd Montpellier propose à la location des bureaux à usage d'enseignement d'une surface de 220 m² situés au premier étage d'un immeuble multi-locataires. Ces locaux fonctionnels comprennent une entrée accueillante, deux grandes salles lumineuses idéales pour les cours ou réunions, ainsi que trois bureaux dédiés pour le travail individuel ou en équipe. Un espace de stockage permet d'organiser facilement le matériel professionnel et une kitchenette privative offre une solution pratique pour les pauses. Les sanitaires incluent deux espaces, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite avec douche intégrée, garantissant le confort de tous les utilisateurs. Les occupants bénéficient également d'un vaste parking en libre accès, facilitant le stationnement au quotidien. Situé à seulement 600 mètres à pied de la ligne 2 du tramway, ce bien offre un accès rapide aux transports en commun, complété par la proximité de plusieurs lignes d'autobus et de l'autoroute, pour une accessibilité optimale.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate du tramway

  • Accès facilité aux lignes de bus

  • Environnement professionnel dynamique

  • Accès rapide à l'autoroute

  • Climatisation réversible

  • Stores aux fenêtres

  • Faux plafonds

  • Pavés LED

  • Ascenseur

  • Parking en libre foisonnement

  • Accès PMR

Localisation et Transports

Tramway ligne 2 à 600 m à pied

Autobus lignes 15 18 et 53

Autoroute A9 A709 à 2 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux220Immédiate134,84 HT/HC/m²/an34,1 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total220 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 220m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Emmanuelle Philibert
Emmanuelle PHILIBERT Montpellier
04 51 58 04 50

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