Référence : 635796-0LCWN

Bureau à louer Montpellier Port Marianne rooftop et terrasses disponibles

34000 MONTPELLIER
6 480 €/m²/an HT HC
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2 597 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situé au sein de l'immeuble Blasco au cœur du quartier du rond-point Pablo Picasso, cet espace de coworking Newton Port Marianne bénéficie d'une implantation privilégiée à Montpellier. Le bâtiment, d'une superficie de 4 200 m² répartis sur 7 niveaux, propose 354 postes de travail accessibles via des bureaux privatifs, des demi-plateaux ou des plateaux complets. Les utilisateurs profitent de terrasses et d'un rooftop, offrant des espaces extérieurs appréciables pour travailler ou se détendre. L'accès sécurisé à l'immeuble est garanti 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, permettant une grande flexibilité dans l'organisation du travail. Ce site répond à diverses attentes pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et moderne, avec des prestations adaptées à chaque besoin professionnel.

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Prestations et équipements

  • Présence de plusieurs lignes de tramway à proximité

  • Arrêt d'autobus proche du site

  • Accès rapide à l'aéroport Montpellier Méditerranée

  • Connexion directe aux autoroutes A9 et A709

  • Proximité immédiate de la gare Saint-Roch

  • Gare Sud de France accessible en quelques minutes

  • Parking public à proximité immédiate

  • Location de bureaux privatifs ou d'étages complets

  • Accès sécurisé 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7

  • Accueil personnalisé des visiteurs

  • Mobilier ergonomique et rangements fournis

  • Entretien, maintenance et consommables inclus

  • Climatisation et électricité comprises

  • Connexion wifi fibrée sécurisée et prise RJ45

  • Ligne téléphonique par bureau avec appels locaux et nationaux inclus

  • Service de domiciliation d'entreprise

  • 60 copies par mois et par personne incluses

  • Salles de réunion pour 3 à 4 personnes

  • Alcôves et cabines téléphoniques disponibles

  • Cuisine équipée avec café et thé à volonté

  • Accès à un espace dédié au sport et au bien-être

  • Vestiaires et douches à disposition

  • Service de conciergerie

  • Organisation d'événements, ateliers et conférences

  • Espace de coworking jusqu'à 237 postes sur 4 niveaux

  • 7ème étage divisible à partir d'un poste

  • Rooftop accessible aux occupants

  • Terrasses disponibles pour les utilisateurs

Localisation et Transports

Tramway lignes 1 et 3 arrêt Pablo Picasso au pied de l'immeuble

Autobus ligne 16 arrêt Port Marianne à proximité

Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes

Autoroutes A9 et A709 sortie numéro 29 Montpellier Est à 5 minutes

Gare Saint-Roch à 10 minutes

Gare Sud de France à 5 minutes

Parking La Mantilla à proximité immédiate

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworkingPoste(s) de coworking
7Blasco Lot ACoworking265Immédiate540 HT/HC/poste15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avanceLot ACW Partagé35
5Blasco Lot BBureaux303Immédiate540 HT/HC/poste15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avanceLot BCW Partagé32
5Blasco Lot ABureaux209Immédiate540 HT/HC/poste15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avanceLot ACW Partagé19
4Blasco Lot BBureaux359Immédiate540 HT/HC/poste15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avanceLot BCW Partagé39
4Blasco Lot ABureaux282Immédiate540 HT/HC/poste15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avanceLot ACW Partagé26
3Blasco Lot BBureaux320Immédiate540 HT/HC/poste15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avanceLot BCW Partagé34
3Blasco Lot ABureaux282Immédiate540 HT/HC/poste15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avanceLot ACW Partagé27
2Blasco Lot 202Bureaux320,3Immédiate540 HT/HC/poste15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avanceLot 202CW Partagé39
2Blasco Lot 201Bureaux257Immédiate540 HT/HC/poste15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Trimestriel d'avanceLot 201CW Partagé21
Total2 597,3 m²

Toutes les surfaces disponibles

9 lots de 140m² à 2597.3m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait Antoine Ghyselen
Antoine GHYSELEN Montpellier
04 51 58 04 50

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