Nos offres immobilières
Dans la nouvelle zone Fréjorgues Est II, nous vous proposons deux lots de bureaux à louer pour une surface totale de 601 m².
L'ensemble des bureaux est en parfait état et aménagé avec des matériaux contemporains et de qualité.
Il dispose de sol carrelage dans les circulations et GERFLOR effet parquet dans les bureaux, menuiseries alu avec isolation thermique renforcée, dalles lumineuses LED, climatisation réversible, câblage informatique, cloisons pleines en plaques de plâtre ou cloisons amovibles vitrées toute hauteur, plusieurs blocs sanitaires, douches, une grande cuisine aménagée, un local de stockage avec porte de livraison dédiée.
L'immeuble bénéficie d'une accessibilité PMR, d'une grande terrasse aménagée sur toute la longueur avec espaces extérieurs pour déjeuner et terrain de pétanque.
Il est construit en R+1 a été conçu par l'architecte Pascal Magias et a été achevé en 2021. Il bénéficie d'un excellent ratio de parking d'une place pour 22 m² et d'espaces extérieurs aménagés.
L'ensemble des bureaux est en parfait état et aménagé avec des matériaux contemporains et de qualité.
Sol carrelage dans les circulations et GERFLOR effet parquet dans les bureaux
Menuiseries alu avec isolation thermique renforcée
Dalles lumineuses LED
Climatisation réversible
Câblage informatique
Cloisons pleines en plaques de plâtre ou cloisons amovibles vitrées toute hauteur
Plusieurs blocs sanitaires, douches
Grande cuisine aménagée
Local de stockage avec porte de livraison dédiée
L'immeuble bénéficie d'une accessibilité PMR, d'une grande terrasse aménagée sur toute la longueur avec espaces extérieurs pour déjeuner et terrain de pétanque.
Surface RDC : 171,8 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lot AB | Bureaux | 429,6 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot AB | |||||||
| RDC | Lot E | Bureaux | 171,8 | Immédiate | 185 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot E | |||||||
| Total | 601,4 m² |
2 lots de 171.8m² à 601.4m² disponibles
