À louer, au sein du Parc de l'Aéroport à Montpellier, dans un ensemble tertiaire de qualité, un lot de bureaux de 210,50 m² en excellent état d'usage et comprenant 11 bureaux cloisonnés, ainsi qu'un lot de 186 m2 et 6 parkings situés au premier étage et un lot de 786 m² au rez-de-chaussée représentant la totalité du niveau.
Les espaces bénéficient d'un cloisonnement en placoplâtre assurant une excellente isolation phonique, d'un sol PVC, d'un câblage avec courants forts et faibles, ainsi que d'une climatisation réversible. Chaque bureau dispose de placards de rangement intégrés. Les sanitaires sont situés en parties communes.
Les 3 lots comprennent également respectivement 10, 6 et 35 parkings extérieurs privatifs, offrant un excellent ratio.
Idéalement situé au Parc de l'Aéroport, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité remarquable avec la proximité immédiate de l'aéroport de Aéroport Montpellier Méditerranée, un accès rapide à la gare Gare de Montpellier-Sud-de-France ainsi qu'aux autoroutes Autoroute A9 et Autoroute A709.
Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique dynamique, tout en bénéficiant de prestations de qualité et d'un cadre professionnel soigné.
cloisonné en placoplâtre (excellente isolation phonique)
climatisé
câblé
sol PVC
climatisation réversible
courants forts et faibles
placards dans chaque bureau.
sanitaires en parties communes.
excellent ratio de parking
Surface RDC : 786,45 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | LOT B | Bureaux | 210,5 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 44 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Sous-location | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT B | ||||||
| 1 | LOT C | Bureaux | 132,45 | 1er février 2027 | 150 HT/HC/m²/an | 44 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Sous-location | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT C | ||||||
| RDC | Bureaux | 786,45 | 1er juillet 2026 | 160 HT/HC/m²/an | 44 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Sous-location | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 129,4 m² |
3 lots de 132.45m² à 1129.4m² disponibles