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BUREAUX QUALITATIFS CLOISONNES A LOUER PARC DE L'AEROPORT MAUGUIO -MONTPELLIER - NOMBREUX PARKINGS

Description

À louer, au sein du Parc de l'Aéroport à Montpellier, un lot de bureaux de 182,75 m² en excellent état d'usage, situé au premier étage d'un ensemble tertiaire de qualité.
Ce plateau se compose de 11 bureaux cloisonnés offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Les espaces bénéficient d'un cloisonnement en placoplâtre assurant une excellente isolation phonique, d'un sol PVC, d'un câblage avec courants forts et faibles, ainsi que d'une climatisation réversible. Chaque bureau dispose de placards de rangement intégrés. Les sanitaires sont situés en parties communes.

Le bien comprend également 10 parkings extérieurs privatifs, offrant un excellent ratio d'une place pour 18 m² de bureaux loués.

Idéalement situé au Parc de l'Aéroport, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité remarquable avec la proximité immédiate de l'aéroport de Aéroport Montpellier Méditerranée, un accès rapide à la gare Gare de Montpellier-Sud-de-France ainsi qu'aux autoroutes Autoroute A9 et Autoroute A709.

Ce lot conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, dynamique et facilement accessible, tout en bénéficiant de prestations de qualité et d'un cadre professionnel soigné.

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Localisation dans le secteur Mauguio

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Mauguio

Autoroute Autoroute A709 accès n°29 Montpellier Est à 5 mn
Gare Gare St Roch à 17 mn et Gare Sud de France TGV à 5 mn
Autobus Navette bus toutes les 1/2 heure
Tram Ligne 3 arrêt "Ecopôle" à 15 mn à pieds
Piste cyclable jusqu'au tramway

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
LOT B 1 Bureaux 211 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 211 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 210.5m² disponibles

Prestations

  • cloisonné en placoplâtre (excellente isolation phonique)

  • climatisé

  • câblé

  • sol PVC

  • climatisation réversible

  • courants forts et faibles

  • placards dans chaque bureau.

  • sanitaires en parties communes.

  • Excellent ratio de parking à environ 1 place pour 18 m2 de bureaux loués.

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
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