Référence : 2171587-0L

Bureau à louer à Lattes avec espace de stockage et parking privatif

34970 LATTES
97 €/m²/an HT HC
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800 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Ce bâtiment indépendant de bureaux situé à Lattes est proposé à la location et offre une surface totale de 800 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, d'environ 300 m², comprend un espace de stockage avec porte sectionnelle. Le premier étage, d'environ 250 m², propose un plateau en open space, tandis que le deuxième étage, également de 250 m², dispose de 10 bureaux cloisonnés. Chaque niveau comprend deux sanitaires avec point d'eau, ce qui facilite l'organisation au quotidien. Le bâtiment est équipé d'un sol carrelé, d'une climatisation réversible et de la fibre optique pour garantir le confort et répondre aux besoins numériques des occupants. L'ensemble bénéficie aussi de 7 places de parking privatives et d'une facilité de stationnement dans la rue. Il est possible d'installer un ascenseur selon les besoins spécifiques.

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Prestations et équipements

  • Présence du tramway à proximité

  • Accès rapide à l'autoroute A9

  • Gare Sud de France accessible à 4 km

  • Aéroport Montpellier Méditerranée à courte distance

  • Carrelage au sol

  • Climatisation réversible

  • Fibre optique

  • Deux sanitaires avec point d'eau par niveau

  • 7 places de parking privatives

  • Facilité de stationnement dans la rue

  • Possibilité d'installation d'un ascenseur

  • Espace de stockage avec porte sectionnelle

  • Open space au premier étage

  • 10 bureaux cloisonnés au deuxième étage

Localisation et Transports

Tramway ligne 3 à 14 min à pied

Autoroute A9 à 3 km

Autoroute A709 à 3 km

Gare Sud de France à 4 km

Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3 Niveaux Bureaux800Immédiate97,5 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total800 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 800m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Emmanuelle Philibert
Emmanuelle PHILIBERT Montpellier
04 51 58 04 50

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