Référence : 637338-0L

BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER OUEST - COURNONTERRAL

34660 COURNONTERRAL
114 €/m²/an HT HC
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221 m²
-
Disponibilité 01/11/2026

Description

Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location des bureaux de 221 m2, idéalement situés dans un environnement paisible et verdoyant à proximité des grands axes et de la ZAC Cannabe.



Les bureaux sont aménagés dans un bâtiment indépendant de plain-pied, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.

L'ensemble dispose d'un hall d'accueil, un open space d'environ 120 m2, une grande salle de réunion de 37 m2, une cuisine aménagée de 20 m2, un bureau individuel et des sanitaires.



Vous bénéficierez également d'un espace extérieur privatif, ainsi que d'un parking en foisonnement de 8 places, dont 2 équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.



Vous disposerez des prestations telles que le sol carrelage, la climatisation réversible par splits muraux, faux plafond avec dalles LED encastrées et goulottes techniques périphériques.

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Prestations et équipements

  • L'ensemble dispose d'un hall d'accueil, un open space d'environ 120 m2, une grande salle de réunion de 37 m2, une cuisine aménagée de 20 m2, un bureau individuel et des sanitaires.

  • Prestations :

  • sol carrelage

  • climatisation réversible par splits muraux

  • faux plafond avec dalles LED encastrées

  • goulottes techniques périphériques.

  • Surface RDC : 221 m²

Localisation et Transports

Autoroute Autoroute A709 accès n° 32 St Jean de Védas à 19 mn

Autoroute Autoroute A750 à 20 mn

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBâtiment 1 Lot 1Bureaux2211er novembre 2026114,03 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avanceLot 1
Total221 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 221m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait Aurélie Clot
Aurélie CLOT Montpellier
04 51 58 04 50

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