Référence : 637338-0L

Bureaux à louer à Cournonterral environnement calme extérieur privatif

34660 COURNONTERRAL
114 €/m²/an HT HC
-
221 m²
-
Disponibilité 01/11/2026

Description

À Cournonterral, ces bureaux à louer proposent une surface totale de 221 m² dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des axes principaux et de la ZAC Cannabe. Le bâtiment indépendant de plain-pied offre un espace de travail fonctionnel comprenant un hall d'accueil, un open space d'environ 120 m², une grande salle de réunion de 37 m², une cuisine aménagée de 20 m², un bureau individuel ainsi que des sanitaires.



Vous profiterez d'un espace extérieur privatif, idéal pour les pauses et réunions informelles. Un parking en foisonnement permet de stationner jusqu'à 8 véhicules, dont 2 places équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les prestations comprennent un sol en carrelage, une climatisation réversible par splits muraux, un faux plafond avec dalles LED encastrées et des goulottes techniques périphériques. Ce bien allie fonctionnalité et confort au quotidien pour vos équipes.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

  • Environnement paisible

  • Proximité grands axes

  • Proximité ZAC Cannabe

  • Hall d'accueil

  • Open space d'environ 120 m²

  • Salle de réunion de 37 m²

  • Cuisine aménagée de 20 m²

  • Bureau individuel

  • Sanitaires

  • Sol carrelage

  • Climatisation réversible par splits muraux

  • Faux plafond avec dalles LED encastrées

  • Goulottes techniques périphériques

  • Espace extérieur privatif

  • Parking 8 places

  • Bornes recharge véhicules électriques

  • Surface RDC 221 m²

Localisation et Transports

Autoroute A709 accès 32 Saint Jean de Védas à 19 minutes

Autoroute A750 à 20 minutes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBâtiment 1 Lot 1Bureaux2211er novembre 2026114,03 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avanceLot 1
Total221 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 221m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait Aurélie Clot
Aurélie CLOT Montpellier
04 51 58 04 50

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler. Consulter nos RGPD

Contactez l'agence
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».