BUREAUX NEUFS AVEC TERRASSES A VENDRE A LOUER - MONTPELLIER EUREKA

Programme mixte qui va s'étendre sur environ 14 000 m2 au coeur du quartier Eurêka, fortement sollicité par des entreprises multinationales de l'IT, du BIC, l'immeuble Intens'ITé disposera d'une mixité d'usages organisé autour d'un jardin partagé de 2 000 m2.



Le rez-de-chaussée sera composé d'un food court, une halle des producteurs, une crèche bilingue, un coffee shop.



Nous vous proposons à la vente et à la location, 2 bâtiments d'une surface totale de 5 300 m2 dont 2 terrasses rooftop de 177 m2 chacune.

Architecture écoresponsable signée CharliterDalix

Le quartier mixte Eurêka est en pleine expansion avec la construction de nombreux immeubles d'habitation ainsi que tertiaires.



A proximité directe, le TRAMBUS ligne 1 permet de desservir le centre-ville de Montpellier jusque Castries.

• La partie bureaux sera constituée de 2 immeubles d'environ 2 500 m2 chacun labellisés BBCA

• Par étage, seront disponibles des plateaux de 873 m2 pour le bâtiment A et de 766 m2 pour le bâtiment B

• Espaces communs généreux et agréables

• Paliers éclairés naturellement par étage

• 2 vestiaires et 4 douches au rez-de-chaussée

• Hall traversant pour le bâtiment B

• Capacitaires :

• Bâtiment A : 360 personnes Possibilité ERP jusqu'en ERP 3

• Bâtiment B : 252 personnes Possibilité ERP jusqu'en ERP 5

• Un passage en ERP 2 peut s'étudier sur l'un ou l'autre des deux bâtiments.

• 96 places de stationnement privatives en sous-sol

• 125 m2 dédiés aux vélos