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Arthur Loyd vous propose au sein de l'immeuble Cap Concorde, des bureaux à la location d'une surface de 79,66 m² comprenant les parties communes, soit une surface utile de 65 m².
Il s'agit d'un emplacement de 1er ordre pour ces bureaux à l'entrée de Castelnau le Lez et au pied du tramway.
Ces locaux sont composés de 4 bureaux et un coin cuisine avec climatisation réversible, faux plafond, luminaires LED, stores aux fenêtres, sol aspect parquet. Vous disposerez également de 2 places de parkings privatives en sous-sol.
L'immeuble dispose de 2 ascenseur et d'une certification ERP 5ème catégorie code du travail. Il est également relié à la fibre optique.
Le mobilier en place peut faire l'objet d'une cession.
Climatisation réversible
Goulottes périphériques
Faux plafonds
Luminaires LED
Fibre optique
Sol aspect parquet
Ascenseur
2 parkings privatifs en sous-sol
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bât I - Cap Concorde Lot 53 | Bureaux | 79,66 | 1er novembre 2026 | 180 HT/HC/m²/an | 43 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 53 | ||||||
| SS | Bât I - Cap Concorde | Parkings | - | 1er novembre 2026 | 1 200 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 79,66 m² | |||||||||||||||||
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1 lot de 79.66m² disponibles
