Référence : 1122181-0L

Bureaux à louer à Castelnau-le-Lez proche tramway avec terrasse partagée

34170 CASTELNAU LE LEZ
130 €/m²/an HT HC
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356 m²
-
Disponibilité 01/08/2026

Description

Au sein du parc d'activités Castelnau 2000, nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux modernes, situés dans un immeuble récent de deux étages. Le premier espace, au rez-de-chaussée, offre 75 m² composés de trois bureaux fermés, d'un vaste accueil avec un poste de travail, d'un toilette et de deux parkings privatifs. À l'étage, le second plateau développe 281 m² et comprend huit bureaux fermés, une grande zone d'accueil, une salle de réunion, des sanitaires privatifs avec douche, un ascenseur à accès privatisé, ainsi qu'une grande terrasse partagée ponctuellement avec d'autres locataires. Sur place, vous bénéficierez également de dix places de parking dédiées, de la proximité immédiate du tramway ligne 2 et de plusieurs lignes de bus, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute et à l'aéroport Montpellier Méditerranée. Ce site propose des prestations de qualité et un environnement professionnel soigné, offrant à votre entreprise confort et visibilité.

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Prestations et équipements

  • Bornes de recharge électrique

  • Places de stationnement partagées

  • Parking visiteurs de 7 places

  • Sol carrelage

  • Climatisation réversible en cassette

  • Câblage informatique

  • Stores intérieurs

  • Parkings privatifs

  • Tables pour déjeuner en extérieur

  • Abri vélos

  • Toilette privatif

  • Salle de réunion

  • Ascenseur à accès privatisé

  • Sanitaires privatifs

  • Douche

  • Grande terrasse partagée

Localisation et Transports

Tramway ligne 2 arrêt La Galine à 650 m

Bus ligne 51 arrêt Marcel Dassaut à 800 m

Bus ligne 16 arrêt Apollo à 1,3 km

Autoroutes A9 et A709 à 4,1 km

Aéroport Montpellier Méditerranée à 8,2 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux2811er août 2026145 HT/HC/m²/an30 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux7531 août 2026130 HT/HC/m²/an30 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total356 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 75m² à 356m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait Aurélie Clot
Aurélie CLOT Montpellier
04 51 58 04 50

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