Nos offres immobilières
Le Parc de Bellegarde, situé à la lisière du Parc Eurêka, entre Castelnau le Lez et Montpellier, accueille des bureaux à louer dans un environnement professionnel privilégié. Ce parc privé propose plus de 300 places de parking pour voitures et des stationnements couverts pour deux roues, facilitant l'accès des collaborateurs et visiteurs. Un centre de coworking est également disponible sur place, permettant la location de salles de réunion de 10 à 25 personnes, ainsi que la possibilité de restauration sur site grâce à un service traiteur. Des espaces peuvent être privatisés pour l'organisation d'événements. Les différents lots de bureaux, en rez-de-chaussée ou à l'étage, bénéficient de la climatisation réversible, et certains disposent de portes de livraison pour faciliter la logistique. Une salle de sport complète l'offre, proposant des activités variées pour le bien-être des occupants. L'ensemble offre des prestations adaptées aux besoins des entreprises, dans un cadre dynamique et fonctionnel.
Demander plus d'informations au conseillerEnvironnement professionnel à la lisière du Parc Eurêka
Parking voitures de grande capacité
Stationnements couverts pour deux roues
Salle de sport sur site
Centre de coworking accessible
Service de restauration traiteur disponible
8 bureaux en rez-de-chaussée
Grande salle de réunion de plus de 30 m²
Coin cuisine et sanitaires privatifs
Cloisons vitrées toute hauteur
Deux portes de plain-pied pour accès livraison
6 bureaux à l’étage
Open space à l’étage
Salle archives dédiée
Sol souple ou PVC selon les lots
Vitrage sur allège ou toute hauteur
Cloisons légères en placoplâtre
Possibilité de rassembler les lots
Environ 14 bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée
Plusieurs ateliers dont un de 80 m² et un de 37 m²
Salle de réunion supplémentaire
Local archives
Deux open spaces supplémentaires
Douche privative
Zone de livraison avec porte adaptée
Surface en rez-de-chaussée de 1076 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bâtiment B BAT B - R+1 | Bureaux | 185 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 27,85 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | BAT B - R+1 | ||||||
| 1 | Bâtiment B BAT B - R+1 | Bureaux | 182 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 27,85 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | BAT B - R+1 | ||||||
| 1 | Bâtiment B BAT B - R+1 | Bureaux | 161 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 27,85 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | BAT B - R+1 | ||||||
| RDC | Bâtiment B BAT B - RDC | Bureaux | 276 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 20,85 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | BAT B - RDC | ||||||
| RDC | Bâtiment B BAT B - RDC | Bureaux | 74 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 20,85 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | BAT B - RDC | ||||||
| RDC | Bâtiment A BAT A - RDC | Bureaux | 726 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 16,35 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | BAT A - RDC | ||||||
| Total | 1 604 m² |
6 lots de 74m² à 1604m² disponibles
