Bureaux à louer à Baillargues avec accès PMR et parkings privatifs

Situés en bordure du golf, ces bureaux à louer à Baillargues se trouvent dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments. Plusieurs lots sont disponibles, dont un espace de 101,60 m² en rez-de-chaussée avec open space, accueil et trois bureaux cloisonnés. Un lot de 58 m² propose deux bureaux séparés, une kitchenette et deux places de parking privatives. Un troisième lot de 87 m² au deuxième étage dispose de trois parkings privatifs.



Les locaux bénéficient d'un faux-plafond technique, de courants forts, de goulottes périphériques, de sols souples dans les espaces privés et de carrelage dans les parties communes. Des stores électriques à lames horizontales orientables permettent de moduler la lumière naturelle. Chaque lot dispose d'une arrivée d'eau et d'une évacuation privatives. Le confort est assuré par une climatisation réversible gainable.



L'accès au site est sécurisé par un portail à code, ouvert en journée. Les sanitaires se trouvent dans les parties communes et un parking libre en foisonnement est accessible aux occupants et visiteurs. L'ensemble répond aux normes RT 2012 et Code du Travail, avec accessibilité personnes à mobilité réduite.

• Proximité immédiate du golf

• Environnement calme

• Accès rapide à l'aéroport

• Accès autoroutier facile

• Gare SNCF à proximité

• Open space avec accueil

• Trois bureaux cloisonnés

• Point d'eau privatif

• Faux-plafond technique

• Installation en courants forts

• Goulottes périphériques

• Sol souple dans les parties privatives

• Carrelage dans les parties communes

• Stores électriques à lames horizontales orientables

• Climatisation réversible gainable

• Sanitaires en parties communes

• Portail à code ouvert en journée

• Parking libre en foisonnement

• Lot de 58 m² aménagé avec deux bureaux cloisonnés

• Kitchenette intégrée

• Deux parkings privatifs pour le lot de 58 m²

• Lot de 87 m² avec trois parkings privatifs

• Lot de 87 m² situé au deuxième étage

• Immeuble accessible personnes à mobilité réduite

• Immeuble conforme RT 2012

• Immeuble classé Code du Travail