Référence : 2203207-0L

Bureau médical à louer à Vézénobres parking 90 places et accès PMR

30360 VEZENOBRES
276 €/m²/an HT HC
-
58 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Situé sur l'axe reliant Nîmes à Alès, ce bureau médical à louer à Vézénobres offre une surface totale de 200 m² entièrement aménagée et rénovée. Le bien se distingue par la présence de trois cabinets d'environ 20 m² chacun, tous lumineux et bien agencés, avec point d'eau privé et rangements intégrés. Les praticiens et patients bénéficient d'une accessibilité PMR complète grâce à un ascenseur, ainsi que d'un vaste parking d'environ 90 places. L'espace comprend également une salle d'attente commune spacieuse de 38 m², un espace détente et des sanitaires. Situé au sein d'un pôle multidisciplinaire dynamique, ce local est idéal pour des médecins ou professions de santé souhaitant profiter de conditions de travail confortables et d'un environnement professionnel stimulant. Possibilité de louer un cabinet individuel ou l'ensemble du plateau.

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Prestations et équipements

  • Environnement professionnel dynamique

  • Pôle multidisciplinaire déjà en place

  • Trois cabinets privatifs d'environ 20 m² chacun

  • Chaque bureau dispose d'un point d'eau privé

  • Rangements intégrés dans chaque bureau

  • Accessibilité PMR complète avec ascenseur

  • Grand parking d'environ 90 places

  • Salle d'attente commune de 38 m²

  • Location individuelle possible d'un cabinet de 20 m²

  • Accès partagé à la salle d'attente

  • Accès aux espaces de pause

  • Possibilité de louer l'ensemble du plateau

  • Espace de vie de 19 m²

  • Espace détente de 19 m²

  • Espace archive de 19 m²

  • Sanitaires de 19 m²

Localisation et Transports

Route Axe Nîmes Alès

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3 BUREAU 3Bureaux21Immédiate276 HT/HC/m²/an60 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avanceBUREAU 3
3 BUREAU 2Bureaux19Immédiate276 HT/HC/m²/an60 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avanceBUREAU 2
3 BUREAU 1Bureaux18Immédiate276 HT/HC/m²/an60 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel d'avanceBUREAU 1
Total58 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 18m² à 58m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
olivia-atlan
Olivia ATLAN Nîmes
04 51 58 04 57

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