Des bureaux à louer dans un tissu économique dense et diversifié
Uzès concentre sur 25 km² une activité économique que beaucoup de villes de taille comparable peinent à atteindre. Ses 2 864 entreprises implantées dont 2 510 sièges sociaux couvrent des secteurs variés : services aux entreprises, santé, tourisme, commerce, artisanat et industrie. Parmi les acteurs structurants du territoire figurent le groupe Haribo, dont l'usine est historiquement ancrée à Uzès, et le centre hospitalier psychiatrique départemental, qui compte parmi les dix plus gros employeurs du bassin d'emploi de Nîmes selon l'INSEE.
La Communauté de communes du Pays d'Uzès accompagne activement les implantations d'entreprises, en gérant ses zones d'activités situées sur des axes de circulation structurants et en coordonnant l'Espace Entreprise Emploi, plateforme locale qui fait l'interface entre l'offre et la demande de travail sur le territoire, initiée conjointement par l'intercommunalité et le Conseil départemental du Gard.
Accessibilité routière et transports en commun
L'accès à Uzès repose sur trois routes départementales principales : la D979, la D981 et la D982. La ville se raccorde à l'autoroute A9 par la sortie Remoulins à environ 20 km, ce qui place Nîmes à moins de 30 minutes en voiture et Avignon à moins de 45 minutes. Des lignes de cars régionales liO desservent Uzès depuis ces deux villes (lignes 152 et 115), ce qui permet des options de déplacements professionnels sans véhicule.
Cette connexion aux grands pôles régionaux sans les contraintes de leur marché immobilier fait d'Uzès une bonne alternative pour les entreprises qui cherchent des bureaux en location dans le Gard en conservant un ancrage territorial fort.
Quels sont les secteurs d’Uzès où trouver des bureaux en location ?
Le marché uzétien se lit à deux vitesses : d'un côté la densité patrimoniale du cœur de ville, de l'autre la praticité d'une zone d'activités pensée pour les flux. Deux environnements qui répondent à des besoins métiers très différents.
Le centre-ville historique
Le cœur d'Uzès se déploie autour de la place aux Herbes et du boulevard du Portalet, axe tertiaire principal de la cité ducale, dont 41 hectares sont classés au titre de la loi Malraux. Les professions libérales, cabinets d'expertise comptable (dont Cerfrance Midi Méditerranée), études notariales et activités de conseil s'y sont naturellement concentrés. Les surfaces sont généralement modestes, dans un bâti ancien soumis aux contraintes du secteur protégé. L'arrêt liO Esplanade (lignes 115 et 152) se trouve à quelques minutes à pied. Les loyers des bureaux en location observés sur ce secteur d’Uzès dedémarrent autour de 208 €/m²/an HT HC.
Bureaux à louer dans la zone d'activités du Pont des Charrettes
Située en périphérie sud-ouest d'Uzès le long de la D979, la zone du Pont des Charrettes s'étend sur environ 20 hectares gérés par la Communauté de communes du Pays d'Uzès. Elle regroupe des agences d'intérim (Sud Intérim Uzès), prestataires de services, enseignes de négoce et commerces de flux (Carrefour, GIFI, Feu Vert). Les conditions d'accueil sont pratiques : parkings abondants, desserte logistique facilitée, visibilité depuis un axe routier fréquenté. La zone n'est pas desservie par les transports en commun réguliers, ainsi l'accès en voiture y reste la norme.
Arthur Loyd vous aide à trouver des bureaux à louer à Uzès
Présente à Nîmes depuis plus de 20 ans, l'équipe Arthur Loyd accompagne les entreprises du département dans leurs recherches de location de bureaux à Uzès et projets d'implantation tertiaire sur l'ensemble du département. Les consultants couvrent le marché d'Uzès avec une connaissance précise des disponibilités, des niveaux de loyer pratiqués et des spécificités de chaque secteur (centre-ville historique, zone du Pont des Charrettes, communes périphériques).
Entrepreneurs indépendants ancrés sur leur territoire, les consultants Arthur Loyd s'engagent sur chaque mandat avec la réactivité et l'implication d'acteurs qui connaissent leur marché de l'intérieur. Les entreprises qui souhaitent comparer les opportunités à l'échelle du bassin gardois peuvent également consulter les offres de bureaux à louer à Nîmes, à Marguerittes et dans le secteur d'Alès.
