Référence : 1402218-0L

Bureau à louer à Uzès avec climatisation fibre et parking sécurisé

30700 UZES
208 €/m²/an HT HC
-
58 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Ce bureau professionnel de 57,8 m2 à Uzès représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement accessible et agréable. Situé sur un axe fréquenté, il offre une excellente visibilité, optimisant ainsi la présence de votre entreprise auprès de vos clients. Ce local bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment vers Remoulins, Pont du Gard et Nîmes. La proximité avec le centre-ville facilite l’accès aux services essentiels tout en évitant la circulation dense. Le stationnement est aisé grâce à un parking sécurisé et abondant, garantissant le confort des visiteurs et de vos collaborateurs. Le bien se distingue par sa surface lumineuse et fonctionnelle au premier étage, sa climatisation réversible, une connexion fibre optique performante, des sanitaires privatifs et un environnement sécurisé par vidéosurveillance et alarme. L’accès aux personnes à mobilité réduite est également assuré.

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Prestations et équipements

  • Parking sécurisé disponible sur place

  • Parking abondant pour les visiteurs

  • Proximité immédiate des services du centre-ville

  • Facilité d'accès sans circulation dense

  • Le bureau est situé au premier étage

  • La surface du bureau est fonctionnelle

  • La surface du bureau est lumineuse

  • Le bien est équipé de la climatisation réversible

  • Le bien dispose d’une connexion fibre optique

  • Le bien bénéficie d’un système de vidéosurveillance

  • Le bien est équipé d’une alarme

  • L’accès aux personnes à mobilité réduite est assuré

  • Les sanitaires sont privatifs

  • L’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité

  • L’accès est facilité pour les clients et collaborateurs

  • La localisation permet des déplacements quotidiens simplifiés

Localisation et Transports

Route idéalement située sur l’axe Uzès Remoulins

Route à proximité du Pont du Gard à 15 minutes

Route vers Nîmes à 40 minutes

Route avec visibilité sur la D981

Autoroute avec échangeur A9 Remoulins à 20 minutes

Vélib’ voie verte à 4 minutes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux57,8Immédiate207,61 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total57,8 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 57.8m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
olivia-atlan
Olivia ATLAN Nîmes
04 51 58 04 57

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