BUREAUX à LOUER de 2194 m²
Description
En hyper centre-ville, en emplacement n°1, et à 5 mn à pied de la Gare de Nancy TGV.
Dans un bel immeuble de caractère à usage de bureaux et de commerces, situé dans l'hypercentre de NANCY, plusieurs surfaces de bureaux à louer, réparties comme suit :
- 1er étage : bureaux de 121 m² (rue Saint-Jean) et 121 m² environ (rue Raugraff),
- 4ème étage : bureaux de 992 m² environ divisible dès 338 m² environ (hors quote-part des parties communes),
- 5ème étage : bureaux de 873 m² environ (divisible dès 426 m² environ (hors quote-part des parties communes),
- Sous-sol : 3 réserves : 63 m², 90 m², et 91 m²* environ équipée d'un monte-charges.
L'immeuble bénéficie de plusieurs accès (entrées palières et escaliers) et d'ascenseurs aux normes PMR.
Il peut accueillir 514 personnes au total, il restera donc un capacitaire d'environ 270 personnes pour les 3 derniers niveaux.
Il est situé à proximité immédiate de plusieurs parkings publics (Dom Calmet, Charles III, Saint-Sébastien, Barrès, Joffre, Saint-Thiébaut, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26
Localisation dans le secteur Meurthe-et-Moselle - 54
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Meurthe-et-Moselle - 54
Gare TGV à 5 mn à pied (à 1h30 de Paris)
Gare TGV LORRAINE à 30 mn (aéroport de Roissy à 1h10)
Accès A33 et A31 à 10 mn (Metz à 50 mn, Luxembourg à 1h30, Strasbourg à 2h et Paris à 4h).
Tous commerces, services, hôtellerie et restauration au pied de l'immeuble.
Plusieurs parkings publics à proximité immédiate (DOM CALMET, CHARLES III, BARRES, SAINT-SEBASTIEN...)
Accessibilité : Bus, Tramway, TGV
Prestations
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Accès Handicapés
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Climatisation réversible
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Double vitrage
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Faux plafond
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Immeuble indépendant
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Issue de secours
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Luminaires faux plafond
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Moquette
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Open Space
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Peinture murale
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3 ascenseurs
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Bloc sanitaires privatifs par niveau + 2 PMR
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Monte-charge pour la réserve de 91 m²
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DPE & GES