SARAN 45770
Adresse : Sur demande
Immeuble neuf de bureaux à louer : 1 090 m² divisibles dès 165 m² - Saran (Motte Pétrée), Loiret (45)
SARAN 45770 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 833242-0L
Description
Découvrez cet immeuble neuf de bureaux idéalement situé dans la zone d'activités "La Motte Petree" à Saran, près de la RN 20 et des autoroutes A10/A71. Accessible facilement grâce à la ligne de bus 11 du réseau TAO, ce bâtiment offre des espaces de travail modernes et fonctionnels, répartis sur 3 niveaux, pour une surface totale de 1 400 m².
Actuellement, 1 090 m² sont disponibles à la location, avec des lots divisibles dès 165 m² pour s'adapter à vos besoins. L'immeuble comprend :
.Une salle de réunion partagée de 105 m² avec cuisine équipée.
.Deux terrasses de 19 m², parfaites pour des moments de détente.
.Une aire de stationnement.
Ce bien offre une localisation stratégique et des aménagements adaptés pour développer votre activité dans un cadre dynamique et bien desservi.
Contactez l'agence Arthur Loyd Orléans pour organiser une visite et trouver l'espace qui correspond à votre projet professionnel.
Localisation dans le secteur Orléans
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Orléans
Transports en commun La Chiperie (Bus 11)
Transports en commun UTOM (Bus 11)
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN RD 2060 - sortie : RN 20, Paris, Saran centre, centre commercial Saran nord Cap Saran
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Transports en commun UTOM (Bus 11)
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN RD 2060 - sortie : RN 20, Paris, Saran centre, centre commercial Saran nord Cap Saran
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Cellule 3 | RDC | Bureaux | 166 m² | 140,00 € m²/an HT HC |
| Cellule 4 | 1 | Bureaux | 177 m² | 140,00 € m²/an HT HC |
| Cellule 5 | 1 | Bureaux | 240 m² | 140,00 € m²/an HT HC |
| Cellule 6 | 1 | Bureaux | 164 m² | 140,00 € m²/an HT HC |
| Cellule 7 | 2 | Bureaux | 239 m² | 145,00 € m²/an HT HC |
| Salle de réunion | RDC | Bureaux | 105 m² | 143,00 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 090 m² | ||||
Tableau des surfaces
6 lots de 104.51m² à 1090.39m² disponibles
Prestations
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Immeuble classé ERP 5ème catégorie Type W et L
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Immeuble répondant aux normes RT2012
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Site clôturé (portail)
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Ascenseur
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Capacitaire par niveau (194) : RDC (118) 1er (57) 2ème (19)
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Plateaux livrés aménagés et non cloisonnés
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Climatisation réversible double flux salle de réunion
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Chauffage rafraichissant à détente directe
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Alarme centrale type 4
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Fibre optique
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Travaux de cloisonnement à étudier avec l'architecte du bailleur et selon les besoins
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Abri vélos
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Stationnement en attente de bornes électriques
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Surface RDC : 270,35 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation