A LOUER - DRAPEAU/ JOUVENCE

Arthur Loyd vous propose à la location un local atypique brut de 213 m², idéalement situé au coeur de Dijon, à proximité immédiate de l'Avenue du Drapeau et du centre-ville.

Ce bien bénéficie d'un cadre particulièrement intéressant pour une activité professionnelle à la recherche de volumes et de caractère. Avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, les locaux offrent des espaces aérés, généreux et baignés de lumière naturelle.

Le local dispose d'une entrée indépendante, permettant une exploitation autonome, ainsi que de deux accès complémentaires depuis les parties communes de l'immeuble, facilitant les circulations et l'organisation des espaces.

Les locaux se composent de trois plateaux bruts à l'esprit industriel, offrant une grande liberté d'aménagement et permettant de concevoir des espaces adaptés aux besoins spécifiques de votre activité.

Un sous-sol de 78 m², également équipé d'un point d'eau, vient compléter ce bien. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'utilisation : stockage, espace technique, archives ou aménagement complémentaire.

Pour plus d'informations, contactez Augustine TOTI au 06 31 42 14 33.

• 2 sanitaires privatifs

• Chauffage réversible

• Deux accès sur les parties communes

• Entrée indépendante

• Fibre optique

• Locaux lumineux

• Luminaires led

• Rez-de-chaussée

• Sol moquette

• Stationnements privatifs