Référence : 2153697-0L

Immeuble neuf BAMBOO Bureaux à louer à Saint Martin d'Hères avec façade végétalisée

SAINT MARTIN D'HERES 38400 – Obtenir l'adresse exacte
165 €/m²/an HT HC
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591 m²
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Disponibilité 30/09/2026

Description

Découvrez ces bureaux neufs disponibles à la location à Saint-Martin-d'Hères, proposés par Arthur Loyd Grenoble. Situés dans un environnement dynamique, ces espaces professionnels offrent une flexibilité optimale avec des surfaces modulables à partir de 191 m² jusqu'à 425 m², afin de s'adapter parfaitement à vos besoins. Les prestations sont soignées et haut de gamme, notamment grâce à une façade végétalisée par de nombreux bambous, apportant un cadre de travail agréable et moderne. Les bureaux bénéficient d’un accès facilité par plusieurs lignes de bus et de tramway, permettant de rejoindre rapidement le site depuis différentes zones de l’agglomération grenobloise. Il ne reste plus que deux lots disponibles, une opportunité à saisir pour installer votre activité dans un secteur attractif et vivant. Pour toute information complémentaire, contactez-nous dès maintenant.

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Prestations et équipements

  • Accès bus à proximité

  • Accès tramway proche

  • Bureaux divisibles à partir de 191 m²

  • Surface maximale de 425 m²

  • Façade végétalisée par des bambous

  • Prestations haut de gamme

  • Environnement dynamique

  • Deux lots disponibles

Localisation et Transports

Bus Saint-Martin-d'Hères les Alpilles Ligne C5

Bus Saint-Martin-d'Hères les Alpilles Ligne C7

Bus Sablons Chambéry-Chapareillan-Grenoble

Tram Condillac Universités Ligne B

Tram Condillac Universités Ligne C

Tram Condillac Universités Ligne D

Tram Condillac Universités Ligne E

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2BAMBOO LOT 201Bureaux2501er septembre 2026165 HT/HC/m²/an22 HT/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)T.V.A.Bail commercial 6 ans fermeILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 201
2BAMBOO LOT 202Bureaux2071er septembre 2026165 HT/HC/m²/an22 HT/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)T.V.A.Bail commercial 6 ans fermeILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 202
1BAMBOO Lot 102Bureaux1341er septembre 2026165 HT/HC/m²/an22 HT/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)T.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 102
Total591 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 134m² à 591m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Matthieu DEMEURE
Matthieu DEMEURE Grenoble
06 50 83 60 15

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