Situés à Saint-Egrève, dans la zone industrielle de l'Ile Brune, ces bureaux de 411 m² proposés à la location offrent un cadre de travail moderne et lumineux. Installés au deuxième et dernier étage d’un bâtiment équipé d’un ascenseur, ils se distinguent par leur aménagement soigné et leur grande luminosité naturelle, créant un environnement agréable au quotidien.
La visibilité du site est un atout majeur, renforcée par la possibilité d’installer une enseigne en toiture, idéale pour valoriser votre activité. Les bureaux disposent de cloisons modulaires pour une organisation flexible de l’espace, ainsi que d'équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Au pied du bâtiment, le stationnement est abondant, facilitant l’accès aussi bien pour vos collaborateurs que pour vos visiteurs. L’emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A480 permet de rejoindre facilement le site en voiture. L’accès en transports en commun est également assuré par la ligne de bus 22 et la gare SNCF de Saint-Egrève, offrant ainsi une excellente desserte pour tous les usagers.
Stationnements nombreux au pied du bâtiment
Ascenseur
Cloisons modulaires
Toilettes PMR
Accès PMR
Climatisation réversible
Possibilité d’enseigne en toiture
Grande luminosité
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 411 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 411 m² |
1 lot de 411m² disponibles
