Référence : 2173733-0L

Bureaux à louer neufs à Meylan divisibles avec grande terrasse

MEYLAN 38240 – Obtenir l'adresse exacte
180 €/m²/an HT HC
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5 455 m²
-
Disponibilité Décembre 2026

Description

À Meylan, au sein d'Inovallée, deux immeubles proposent plusieurs surfaces de bureaux à louer pour un total de 4 600 m². L'architecture soignée et l'environnement offrent un cadre de travail privilégié, favorisant le bien-être des utilisateurs. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité et de finitions qualitatives dans les parties communes. Idéalement situé, ce site profite de la proximité immédiate de l'autoroute A41, de la rocade Sud ainsi que de plusieurs lignes de bus et de pistes cyclables, facilitant l'accès pour les collaborateurs.

La zone d'activité dynamique offre de nombreux services à proximité, notamment des restaurants, des pharmacies, des crèches et des supermarchés.



Les immeubles disposent également de parkings aériens et en sous-sol, d'une grande terrasse de 329 m² au rez-de-chaussée et de nombreux emplacements de stationnement, garantissant des prestations de qualité pour répondre aux besoins des entreprises.

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Prestations et équipements

  • Proximité de nombreux restaurants

  • Présence de pharmacies à proximité

  • Accès à des crèches dans le secteur

  • Supermarchés accessibles rapidement

  • Environnement d'activités dynamique

  • Finitions qualitatives dans les espaces communs

  • Belle luminosité naturelle dans les plateaux

  • Un bâtiment sur pilotis

  • Un bâtiment de plain-pied

  • Parkings aériens disponibles

  • Parkings en sous-sol disponibles

  • Immeuble livré ERP 5

  • Plateaux paysagés à la livraison

  • Présence de douches dans l'immeuble

  • Grande terrasse de 329 m² au rez-de-chaussée

  • Nombreux emplacements de parking disponibles

  • 103 emplacements intérieurs ou extérieurs

  • Études d'aménagement privatif proposées par le promoteur

  • Terrasse privative pour les lots du R+4

  • Surface rez-de-chaussée de 690,58 m²

Localisation et Transports

Autoroute A41 à proximité immédiate

Rocade Sud à proximité immédiate

Bus lignes C1 13 42

Pistes cyclables

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4Bâtiment A Lot A-4-41Bureaux305,87Septembre 2026180316-9 ansLot A-4-41
4Bâtiment A Lot A 4-42Bureaux169,66Septembre 2026180316-9 ansLot A 4-42
3Bâtiment A Lot A 3-32Bureaux272,52Septembre 2026180316-9 ansLot A 3-32
3Bâtiment A Lot A3-31Bureaux230,41Nous consulter180316-9 ansLot A3-31
3Bâtiment A Lot A 3-33Bureaux203,51Septembre 2026180316-9 ansLot A 3-33
2Bâtiment A Lot A 2-22Bureaux267,84Septembre 2026180316-9 ansLot A 2-22
2Bâtiment A Lot A 2-21Bureaux235,09Septembre 2026180316-9 ansLot A 2-21
2Bâtiment A Lot A 2-23Bureaux203,51Septembre 2026180316-9 ansLot A 2-23
1Bâtiment A Lot A 1-12Bureaux267,81Septembre 2026180316-9 ansLot A 1-12
1Bâtiment A Lot A 1-11Bureaux236,24Septembre 2026180316-9 ansLot A 1-11
1Bâtiment A Lot A 1-13Bureaux203,49Septembre 2026180316-9 ansLot A 1-13
RDCBâtiment A Lot A 0-02Bureaux262,63Septembre 2026180 HT/HC/m²/an31 HT/m²/an6-9 ansLot A 0-02
RDCBâtiment A Lot A 0-01Bureaux230,98Septembre 2026180316-9 ansLot A 0-01
RDCBâtiment A Lot A0-03Bureaux196,97Septembre 2026180316-9 ansLot A0-03
4Bâtiment B Lot B 4-43Bureaux259,59Septembre 2026180 HT/HC/m²/an31 HT/m²/an6-9 ansLot B 4-43
4Bâtiment B Lot B 4-44Bureaux118,77Septembre 2026180 HT/HC/m²/an31 HT/m²/an6-9 ansLot B 4-44
3Bâtiment B Lot B 3-35Bureaux232,2Septembre 2026180 HT/HC/m²/an31 HT/m²/an6-9 ansLot B 3-35
3Bâtiment B Lot B 3-36Bureaux204,95Septembre 2026180 HT/HC/m²/an31 HT/m²/an6-9 ansLot B 3-36
3Bâtiment B Lot B 3-34Bureaux162,26Septembre 2026180 HT/HC/m²/an31 HT/m²/an6-9 ansLot B 3-34
2Bâtiment B Lot B 2-25Bureaux216,76Septembre 2026180 HT/HC/m²/an31 HT/m²/an6-9 ansLot B 2-25
2Bâtiment B Lot B 2-26Bureaux206,1Septembre 2026180 HT/HC/m²/an31 HT/m²/an6-9 ansLot B 2-26
2Bâtiment B Lot B 2-24Bureaux177,67Septembre 2026180 HT/HC/m²/an31 HT/m²/an6-9 ansLot B 2-24
1Bâtiment B Lot B 1-15Bureaux207,82Septembre 2026180 HT/HC/m²/an31 HT/m²/an6-9 ansLot B 1-15
1Bâtiment B Lot B 1-16Bureaux205,44Septembre 2026180 HT/HC/m²/an31 HT/m²/an6-9 ansLot B 1-16
1Bâtiment B Lot B 1-14Bureaux176,94Septembre 2026180 HT/HC/m²/an31 HT/m²/an6-9 ansLot B 1-14
Total5 455,03 m²

Toutes les surfaces disponibles

25 lots de 118.77m² à 5455.03m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Matthieu DEMEURE
Matthieu DEMEURE Grenoble
06 50 83 60 15

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