Découvrez des bureaux à louer à partir de 125 m² dans l’immeuble tertiaire ICÔNE récemment rénové à Meylan. Situé au cœur de l’agglomération grenobloise, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes de circulation et de l’Arc Alpin, avec une excellente accessibilité par bus, autoroute A41 et pistes cyclables.
L’immeuble propose une certification BREEAM Very Good et offre de nombreux services : espace d’accueil, cafétéria conviviale, salles de réunions partagées, salle de sport partagée et kiosque extérieur. Vous profiterez également d’un parc verdoyant de 2,5 hectares avec wifi, de 230 places de parking dont 50 équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que de hauteurs sous plafond généreuses. Ce site répond à toutes les attentes pour le bien-être et la performance de votre entreprise.
Emplacement au cœur de l'agglomération grenobloise
Proximité des grands axes de circulation
Proximité de l'Arc Alpin
Bâtiment réhabilité à neuf en R+2
Superficie totale de 7 387 m²
Certification BREEAM Very Good
Espace d'accueil
Cafétéria
Salles de réunions partagées
Salle de sport partagée
Espace kiosque extérieur
Parc équipé de Wifi
HSP au R+2 2.90 m
HSP au R+1 2.75 m en périphérie des lots
HSP au R+1 2.55 m au centre
Parc verdoyant de 2,5 hectares
230 emplacements de parking soit environ 1 place pour 32 m²
50 bornes de recharge pour véhicules électriques
Surface de plain-pied de 791 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Montée A A 2-1 | Bureaux | 274,5 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A 2-1 | ||||||
| 2 | Montée A A 2-2 | Bureaux | 269 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A 2-2 | ||||||
| 1 | Montée A A 1-1 | Bureaux | 274,5 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A 1-1 | ||||||
| 1 | Montée A A 1-2 | Bureaux | 269 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A 1-2 | ||||||
| RDC | Montée A A-01 | Bureaux | 274,5 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A-01 | ||||||
| RDC | Montée A A-02 | Bureaux | 125 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | A-02 | ||||||
| 2 | Montée B B 2-1 | Bureaux | 263 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B 2-1 | ||||||
| 1 | Montée B B 1-2 | Bureaux | 273,5 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B 1-2 | ||||||
| 1 | Montée B B 1-1 | Bureaux | 263 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B 1-1 | ||||||
| RDC | Montée B B-01 | Bureaux | 263 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B-01 | ||||||
| RDC | Montée B B-02 | Bureaux | 128,5 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B-02 | ||||||
| 1 | Montée C C 1-1 | Bureaux | 276 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | C 1-1 | ||||||
| 1 | Montée C C 1-2 | Bureaux | 274 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | C 1-2 | ||||||
| 2 | Montée D D 2-2 | Bureaux | 276 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | D 2-2 | ||||||
| 1 | Montée D D 1-2 | Bureaux | 276 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | D 1-2 | ||||||
| 1 | Montée D D 1-1 | Bureaux | 266,5 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 44 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | D 1-1 | ||||||
| Total | 4 046 m² |
16 lots de 125m² à 4046m² disponibles
