Au cœur du dynamique quartier Europole de Grenoble, découvrez ces bureaux à louer d'une surface de 118 m², situés au 2ème étage de l'immeuble L'Européen.
Idéalement placés à seulement 50 mètres de la gare SNCF, du tram ligne B et de la ligne de bus Chrono C5, ces espaces bénéficient d'une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs.
Les bureaux sont très lumineux et offrent un accès direct à une coursive extérieure, favorisant un environnement de travail agréable. Vous profiterez également de trois places de parking privatives en sous-sol, un atout rare en centre-ville.
Les prestations incluent une climatisation réversible, un sol en moquette, un faux plafond en dalle minérale, un éclairage par pavés LED et des sanitaires en parties communes.
La proximité immédiate des commerces et l'accès rapide à l'autoroute A41 ajoutent à la fonctionnalité de ce bien professionnel, parfait pour implanter votre activité dans un secteur stratégique de Grenoble.
Proximité immédiate de la gare SNCF de Grenoble
Accès rapide au tram ligne B
Arrêt de bus Chrono C5 à proximité
Accès facilité à l'autoroute A41
Commerces accessibles à pied
Surface de bureaux de 118m² au 2ème étage
Trois places de parking privatives en sous-sol
Sol en moquette
Faux plafond en dalle minérale
Éclairage par pavés LED
Climatisation réversible
Sanitaires en parties communes
Accès à une coursive extérieure
Bureaux très lumineux
Immeuble L'Européen
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1191 | Bureaux | 118,01 | Immédiate | 150 HT/HC/HIF/m²/an | 63,3 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1191 | ||||||
| Total | 118,01 m² | |||||||||||||||||
3 Parking en sous-sol | ||||||||||||||||||
1 lot de 118.01m² disponibles