Immeuble de bureaux indépendant situé au coeur de la zone tertiaire de Montbonnot (Isère), à vendre ou à louer.
L'immeuble de type R+1, développe une surface de 1481 m² (SDP), et est édifié sur son terrain d'assiette d'une contenance de 3086 m² environ.
A noter que les façades feront l'objet d'un ravalement.
Nombreux parkings et environnement de travail agréable.
Possibilité d'adjoindre en sus, l'immeuble voisin d'une surface de 1327 m² sur son terrain de 2612 m².
Contacter ARTHUR LOYD pour toute précision sur cette opportunité.
Façades béton
structure béton
toiture terrasse
fenêtres double vitrage / PVC
revêtements de sols variables
climatisation réversible et chauffage électrique selon zones
sanitaires
Ascenseur et terrasse accessible
stationnements (37 places) et espaces verts aux abords
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 481 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 24 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 720 000 | A la charge du mandant | Hors droits | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 1 481 m² |
1 lot de 1481m² disponibles
