Implantés au cœur du projet d'envergure Grandealpe de l'agglomération grenobloise, ces bureaux sont proposés à la location ou à la vente. Le bâtiment, entouré d'un environnement paysagé, se situe à proximité immédiate des sièges sociaux et centres de recherche d'Artelia et d'Atos. Cet emplacement stratégique permet de profiter de toutes les commodités nécessaires au quotidien : restaurants, supermarchés, banques, bureau de poste et hôtel sont présents aux alentours. Le confort d'installation est assuré dans ce bâtiment moderne qui répond aux besoins des entreprises. De plus, les accès rapides par transports en commun, tramway et autoroute facilitent les déplacements professionnels. La conception des espaces et la qualité des aménagements correspondent aux attentes des sociétés à la recherche d'un environnement fonctionnel et agréable. L'ensemble constitue une solution adaptée à l'installation de bureaux dans un secteur dynamique.
Demander plus d'informations au conseillerCommodités de restauration à proximité
Supermarchés accessibles dans le secteur
Banques à proximité immédiate
Bureau de poste dans les environs
Hôtel accessible autour de l'immeuble
Bâtiment neuf à haute qualité environnementale
Label Passivhaus consommation inférieure à 120 kWh par m² par an
Visibilité depuis la Rocade Sud
Accès aisé depuis sortie 7 Echirolles centre
Accès aisé depuis sortie 6 Eybens Les Ruires Hôpital Sud Alpexpo
Proximité de la gare SNCF d'Echirolles
Proximité station Tram A
Proximité de plusieurs lignes de bus
Niveaux divisibles en 4 lots
Terrasse de 2,8 m de profondeur
20 places de parking restantes
12 places de parking couvertes simples
1 place de parking couverte double
7 places de parking extérieures
Site sécurisé le soir et le week-end par portail
Site sécurisé en journée par barrière levante
Plateaux livrés paysagés
Local à vélo fermé et couvert
Vestiaires disponibles
Deux douches hommes
Deux douches femmes
Chauffage et climatisation réversible
Faux plafonds avec luminaires intégrés
Sol moquette
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lot 12 | Bureaux | 241 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc) | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 12 | ||||||
| 1 | Lot 13 | Bureaux | 219 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc) | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 13 | ||||||
| 1 | Lot 14 | Bureaux | 201 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc) | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 14 | ||||||
| 1 | Lot 11 | Bureaux | 199 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc) | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 11 | ||||||
| Total | 860 m² |
4 lots de 199m² à 860m² disponibles
