Rue de l'Europe à Claix, lot de bureaux d'environ 263 m² dans un état d'entretien remarquable, exploitable immédiatement et sans travaux. Organisation fonctionnelle mêlant bureaux fermés et espaces ouverts, prestations soignées et belle luminosité.
Le local peut être exploité en ERP selon la typologie d'activité : formation, professions médicales et paramédicales, enseignement, activités de services, showroom.
Accès direct à l'A480 et à l'A51 par l'échangeur du Pont-de-Claix, Grenoble centre à 15 minutes. Desserte par les lignes C2 et 21 du réseau M et tramway A à Pont-de-Claix L'Étoile. Stationnement en foisonnement sur site.
Immeuble totalement rénové en 2018
Ascenseur permettant d'accéder au lot
Grand espace cuisine aménagé
Sol PVC imitation parquet
Dalles LED au niveau des faux plafonds
Dalles fibres minérales
Cloisons vitrées toute hauteur
Sanitaires en parties communes
Espace détente
Salle de réunion
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 263 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 5 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 263 m² |
1 lot de 263m² disponibles
