Situé rue de l'Europe à Claix, ce lot de bureaux d'une surface d'environ 263 m² bénéficie d'un excellent état d'entretien et ne nécessite aucun travaux avant installation. L'espace propose une organisation fonctionnelle associant bureaux fermés et espaces ouverts, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Les prestations soignées et la belle luminosité créent un environnement de travail agréable. Ce local peut être exploité en ERP selon l'activité, qu'il s'agisse de formation, de professions médicales ou paramédicales, d'enseignement, d'activités de services ou de showroom. L'accès direct à l'A480 et à l'A51 via l'échangeur du Pont-de-Claix permet de rejoindre rapidement Grenoble centre en 15 minutes. La desserte est assurée par les lignes C2 et 21 du réseau M ainsi que le tramway A à Pont-de-Claix L'Étoile. Un stationnement en foisonnement est disponible sur site pour les occupants et les visiteurs.
Demander plus d'informations au conseillerPrésence de stationnement en foisonnement sur site
Environnement desservi par les transports en commun
Immeuble totalement rénové en 2018
Ascenseur permettant d'accéder au lot
Grand espace cuisine aménagé
Sol PVC imitation parquet
Dalles LED au niveau des faux plafonds
Dalles fibres minérales
Cloisons vitrées toute hauteur
Sanitaires en parties communes
Espace détente
Salle de réunion
Local exploitable en ERP selon activité
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 263 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 5 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 263 m² |
1 lot de 263m² disponibles
