Référence : 1194048-0L

BUREAUX A LOUER EYBENS PARC ROLAND GARROS 287M² 1ER ETAGE AVEC PARKING

EYBENS 38320 – Obtenir l'adresse exacte
105 €/m²/an HT HC
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287 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Au coeur de la zone tertiaire Mini Parc, à Eybens, proche de la commune de Grenoble, dans un bâtiment indépendant en R+1, Arthur Loyd vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 120 m² et 167 m².



Accessible facilement en transports en commun et également en voiture grâce à la proximité de la rocade sud. Des places de parking sont comprises dans la location.



Le centre commercial Grand Place se trouve à proximité avec de nombreux commerces et de restaurants.

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Prestations et équipements

  • Au sein du Miniparc ALPES CONGRES, parc à vocation tertiaire.

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  • La surface de 120 m² est composée de :

  • 2 bureaux

  • 1 open-space

  • 1 pièce de stockage ou salle serveur

  • Le sol est en moquette et les cloisons sont modulaires.

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  • La surface de 167 m² est composée de:

  • 1 grande salle de réunion surélevée

  • 1 open-space

  • 1 bureau

  • 1 salle serveur

  • Le sol est en revêtement souple imitation parquet et les cloisons sont modulaires.

  • .

  • 11 emplacements de parking inclus: n°324 à 330 et 357 à 360

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  • Le bâtiment est raccordé à la fibre.

  • Les surfaces sont dotées d'une climatisation réversible et de stores roulants.

  • Diagnostics en cours

Localisation et Transports

Route Rocade Sud à proximité immédiate

Bus Lignes 12, 65, 67, C3, C6

Tram Ligne A

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Lot 324 A 330Bureaux167Immédiate105 HT/HC/m²/an6 382 m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)T.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 324 A 330
1 Lot 324 A 360Bureaux120Immédiate105 HT/HC/m²/an4 582 m²/an HTA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)T.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 324 A 360
Total287 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 120m² à 287m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Hugo BESSON
Hugo BESSON Grenoble
06 50 29 76 68

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