Situé à Montbonnot-Saint-Martin au sein du parc Inovallée, ce bâtiment propose à la location plusieurs surfaces de bureaux adaptées à vos besoins professionnels.
Le premier étage offre un espace de 750 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, principalement en open space mais incluant également des salles de réunion, des callbox, des bureaux individuels et une salle de pause équipée d'un point d'eau.
Au deuxième étage, une surface de 950 m² divisible est disponible, idéale pour s'adapter à différents projets.
L'ensemble bénéficie d'une grande luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur les massifs environnants.
L'accès rapide à l'autoroute et la proximité des transports en commun facilitent les déplacements.
Divers points de restauration sont accessibles à proximité, garantissant un cadre de travail pratique et agréable.
Accès direct à l'autoroute
Proximité de points de restauration
Arrêt de bus à proximité
Sanitaires privatifs au premier étage
Sanitaires dans les parties communes au deuxième étage
Climatisation réversible
Parking ratio 1 place pour 30m²
Surface de bureaux divisible au deuxième étage
Surface entièrement rénovée de 750m²
Matériaux de qualité
Espaces en open space
Salle de réunion
Callbox
Bureaux individuels
Salle de pause équipée d'un point d'eau
Vue sur les massifs environnants
Grande luminosité
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 726 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 47 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 230 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 47 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 753,64 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 47 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 709,64 m² |
3 lots de 230m² à 1709.64m² disponibles
