Référence : 2183748-0L

Bureaux à louer Grenoble Europole étage élevé terrasse privative

GRENOBLE 38000 – Obtenir l'adresse exacte
150 €/m²/an HT HC
-
1 163 m²

Description

Situés au sein du quartier d’affaires Europole à Grenoble, ces bureaux à louer proposent une surface totale d’environ 1 260 m², divisible à partir de 466 m². Les espaces sont implantés aux étages R+7 et R+8, assurant une belle luminosité et des vues dégagées sur l’agglomération et les massifs environnants. Le plateau du R+7 bénéficie d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité, garantissant des prestations modernes et fonctionnelles. Les locaux se composent d’espaces fermés, de grands open spaces, ainsi que d’un espace cuisine pour environ 30 personnes. Vous profiterez également d’une grande terrasse privative, douches et sanitaires privatifs. La proximité immédiate de la gare SNCF, du tramway, des lignes de bus et de l’autoroute A480 garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs.

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Prestations et équipements

  • Quartier d’affaires Europole

  • Proximité de la gare SNCF

  • Accès rapide au tramway

  • Arrêts de bus à proximité

  • Accès direct à l’autoroute A480

  • Parkings dans le secteur

  • Bureaux entièrement rénovés au R+7

  • Bureaux fermés avec cloisons vitrées toute hauteur

  • Grands espaces open space

  • Sol moquette

  • Dalles faux plafond en fibre minérale

  • Pavés LED

  • Espace cuisine pour environ 30 personnes

  • Grande terrasse privative avec vue sur les massifs

  • Plusieurs douches privatives

  • Sanitaires privatifs

  • Sanitaires en parties communes

  • Locaux entièrement climatisés

  • Vues dégagées sur l’agglomération grenobloise

Localisation et Transports

Gare SNCF de Grenoble

Bus lignes C1

Bus lignes C5

Bus ligne 26

Bus ligne 40

Tram ligne A

Tram ligne B

Autoroute A480

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
8 Bureaux437,5Nous consulter15030A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)T.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
7 Bureaux725,8Nous consulter16530A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)T.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 163,3 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 437.5m² à 1163.3m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Matthieu DEMEURE
Matthieu DEMEURE Grenoble
06 50 83 60 15

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