Situés sur la commune de La Tronche, ces bureaux de 456 m² sont disponibles à la location dans un immeuble bénéficiant d’un emplacement privilégié. Directement au pied de l’arrêt de tram Grand Sablon, cet emplacement vous permet de rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes, ce qui constitue un atout majeur pour vos déplacements quotidiens. L’ensemble se compose de plusieurs bureaux fermés, avec des cloisons amovibles qui offrent la possibilité de repenser facilement la configuration selon vos besoins. Les espaces disposent d’un système de chauffage et de climatisation, assurant un confort optimal toute l’année. Une partie des locaux a été récemment rénovée pour offrir des prestations modernisées. Ce bien propose également une cuisine privative et des sanitaires communs. La présence de plinthes techniques périphériques et d’un faux plafond en dalles de fibres minérales complète les équipements du lot. Ce cadre fonctionnel conviendra parfaitement à des activités tertiaires à la recherche d’une localisation pratique et modulable.
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Faux plafond en dalles de fibres minérales
Plinthes techniques périphériques
Secteur au pied du tramway
Proximité immédiate du centre-ville
Accès rapide à l'autoroute
Cloisons amovibles
Espace cuisine privatif
Sanitaires parties communes
Partie rénovée récemment
Bureaux fermés
Chauffage
Climatisation
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Lot 282a | Bureaux | 456 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 40 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 282a | ||||||
| Total | 456 m² |
1 lot de 456m² disponibles
