Référence : 2186183-0L

Bureaux à louer à Montbonnot-Saint-Martin parking privatif inclus

MONTBONNOT SAINT MARTIN 38330 – Obtenir l'adresse exacte
123 €/m²/an HT HC
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495 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

À Montbonnot-Saint-Martin, au sein de la zone d'activités Inovallée, des surfaces de bureaux à louer de 130 m² à 495 m² sont proposées dans un immeuble indépendant. Les espaces, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, bénéficient d'une climatisation réversible et sont adaptés aux besoins professionnels grâce à des cloisons modulables et à la présence de plinthes périphériques pour le câblage informatique. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique, facilitant la connectivité des entreprises. Un parking privatif est à disposition des occupants, assurant un stationnement pratique. L'emplacement offre une accessibilité optimale, grâce à la proximité de la voie Chronovélo, à un accès rapide à l'autoroute A41 ainsi qu'à la desserte par la ligne de bus C1, permettant de faciliter les déplacements quotidiens des collaborateurs et visiteurs.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de la piste cyclable Chronovélo

  • Accès rapide à l'autoroute A41

  • Arrêt de bus ligne C1 à proximité

  • Sol en carrelage

  • Cloisons modulables

  • Climatisation réversible

  • Raccordement à la fibre optique

  • Surface au rez-de-chaussée de 170 m²

Localisation et Transports

Bus ligne C1

Autoroute A41

Piste cyclable Chronovélo

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux195Immédiate123 HT/HC/m²/an9,88 HT/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)T.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Bureaux130Immédiate123 HT/HC/m²/an9,88 HT/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)T.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDC Bureaux170Immédiate123 HT/HC/m²/an9,88 HT/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)T.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total495 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 130m² à 495m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Hugo BESSON
Hugo BESSON Grenoble
06 50 29 76 68

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