Situés au cœur de Grenoble, face au palais de justice, ces bureaux à louer offrent une surface de 334 m² par lot, répartis sur les deuxième et troisième étages d’un immeuble de qualité.
Chaque espace bénéficie d’un excellent état d’entretien et d’un cloisonnement déjà en place, permettant une installation rapide et efficace pour toute entreprise.
Les bureaux disposent de nombreux atouts techniques comme le chauffage, la ventilation double-flux, la climatisation réversible, le précâblage informatique, ainsi qu’une cuisine et des sols en moquette ou parquet.
Trois emplacements de parking en sous-sol sont attribués à chaque lot pour un confort maximal.
L’immeuble est également desservi par la gare SNCF à 50 mètres, le tram ligne A à 20 mètres et l’autoroute A41 à 1 km.
Ce bien combine accessibilité, fonctionnalité et prestations modernes, idéal pour installer votre activité dans un environnement professionnel valorisant.
Immeuble de qualité
Adresse centrale en face du palais de justice
Chauffage
Ventilation double-flux
Faux plafonds
Plinthes périphériques
Précâblage informatique
Issues de secours
Cuisine
Sols moquette
Sols parquet
Cloisonnement amovible
Climatisation réversible
Rafraîchissement d'air
Arrivée lignes téléphoniques
Local informatique
Parking sous terrain
Sanitaires parties communes
Prestations techniques
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 334 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 334 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 46 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 668 m² |
2 lots de 334m² à 668m² disponibles