Référence : 1394473-0L

Bureaux à louer à Grenoble face au palais de justice avec parking sous-sol

GRENOBLE 38000 – Obtenir l'adresse exacte
155 €/m²/an HT HC
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668 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés au cœur de Grenoble, face au palais de justice, ces bureaux à louer offrent une surface de 334 m² par lot, répartis sur les deuxième et troisième étages d’un immeuble de qualité.



Chaque espace bénéficie d’un excellent état d’entretien et d’un cloisonnement déjà en place, permettant une installation rapide et efficace pour toute entreprise.



Les bureaux disposent de nombreux atouts techniques comme le chauffage, la ventilation double-flux, la climatisation réversible, le précâblage informatique, ainsi qu’une cuisine et des sols en moquette ou parquet.



Trois emplacements de parking en sous-sol sont attribués à chaque lot pour un confort maximal.



L’immeuble est également desservi par la gare SNCF à 50 mètres, le tram ligne A à 20 mètres et l’autoroute A41 à 1 km.



Ce bien combine accessibilité, fonctionnalité et prestations modernes, idéal pour installer votre activité dans un environnement professionnel valorisant.

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Prestations et équipements

  • Immeuble de qualité

  • Adresse centrale en face du palais de justice

  • Chauffage

  • Ventilation double-flux

  • Faux plafonds

  • Plinthes périphériques

  • Précâblage informatique

  • Issues de secours

  • Cuisine

  • Sols moquette

  • Sols parquet

  • Cloisonnement amovible

  • Climatisation réversible

  • Rafraîchissement d'air

  • Arrivée lignes téléphoniques

  • Local informatique

  • Parking sous terrain

  • Sanitaires parties communes

  • Prestations techniques

Localisation et Transports

Gare SNCF de Grenoble à 50m

Tram ligne A à 20m

Autoroute A41 à 1 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3 Bureaux334Immédiate155 HT/HC/m²/an46 HT/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)T.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2 Bureaux334Immédiate155 HT/HC/m²/an46 HT/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)T.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total668 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 334m² à 668m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Matthieu DEMEURE
Matthieu DEMEURE Grenoble
06 50 83 60 15

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