Découvrez ces bureaux à louer à Eybens, entièrement rénovés pour vous offrir un cadre de travail moderne et lumineux. Les espaces ont été aménagés avec le plus grand soin, garantissant un environnement agréable et propice à la convivialité entre collaborateurs. Profitez d'une accessibilité idéale grâce à la proximité immédiate de l'autoroute, de la rocade sud et des transports en commun, avec un accès facile en bus et en tramway. Les parties communes disposent d'un patio intérieur ombragé équipé de tables et de bancs, parfait pour vos pauses, ainsi que d'un terrain de pétanque à venir. Un parking à vélos de 100 places est également disponible pour vos équipes.
Ce site dispose de plateaux modulables, d'espaces partagés et de prestations techniques modernes pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Proximité immédiate de l'autoroute
Proximité de la rocade sud
Accès direct aux transports en commun
Arrêts de bus à proximité
Arrêt de tramway à proximité
Plateau de 914 m² divisible en trois lots
Lot de 249,68 m² disponible
Lot de 331,05 m² disponible
Lot de 333,50 m² disponible
3 box de 5 à 7 m² disponibles dans les parties communes
Patio intérieur ombragé équipé de tables
Patio intérieur ombragé équipé de bancs
Terrain de pétanque à venir
Plateaux entièrement rénovés
Système CVC
Distribution chaud et froid par cassettes 4 tubes
Raccordement au réseau de chaleur
Groupe froid neuf installé
GTB neuve
Éclairage LED optimisé pour la consommation
Isolation intérieure des parois basses
Rénovation complète du sol
Rénovation complète du plafond
Rénovation complète des peintures
Rénovation complète de l'électricité
Casiers connectés installés
Plateau de 2625 m² disponible au second semestre 2025
Parking fermé et sécurisé
Parking à vélos 100 places
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 333,5 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 43,6 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 331,05 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 43,6 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 249,68 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 43,6 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 914,23 m² |
3 lots de 249.68m² à 914.23m² disponibles