Référence : 2205531-0L

Bureaux à louer 147 m² La Tronche terrasse privative et parkings

LA TRONCHE 38700 – Obtenir l'adresse exacte
135 €/m²/an HT HC
-
147 m²
-
Disponibilité 01/04/2027

Description

À La Tronche, ces bureaux d'environ 147 m² se trouvent au premier étage d'une copropriété, à proximité immédiate du CHU Grenoble Alpes et au pied d'un arrêt de tramway. Les locaux sont en bon état général et proposent un cadre de travail fonctionnel, favorisé par la présence d'une grande terrasse privative. Cette terrasse constitue un espace supplémentaire et un véritable atout pour le bien-être des collaborateurs au quotidien.



Les bureaux sont dotés de cloisons amovibles, d'une cuisine privative et de sanitaires accessibles dans les parties communes. Une partie du lot a récemment été rénovée, améliorant ainsi les conditions de travail. Le bien comprend également 6 emplacements de stationnement privatifs, inclus dans le loyer, ce qui facilite l'accès pour les équipes et les visiteurs. Ces bureaux répondent parfaitement aux besoins d'une entreprise à la recherche de locaux confortables et facilement accessibles, dans un environnement dynamique et bien desservi par les transports en commun ainsi que l'autoroute.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

  • Sol souple

  • Cloisons amovibles

  • Espace cuisine privatif

  • Sanitaires parties communes

  • Faux plafond dalles fibres minérales

  • Plinthes techniques périphériques

  • Une partie du lot a été rénovée récemment

  • Bureaux cloisonnés

  • Néons

  • Terrasse privative

  • Six places de parking en sous-sol privatifs

Localisation et Transports

Tram Tram B au pied de l'immeuble

Bus Lignes C1

Bus Ligne 13

Bus Ligne 41

Bus Ligne 42

Autoroute Accès autoroute à moins de 5 minutes

Centre ville à moins de 5 minutes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux147Nous consulter135 HT/HC/m²/anA la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)T.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total147 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 147m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Hugo BESSON
Hugo BESSON Grenoble
06 50 29 76 68

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler. Consulter nos RGPD

Contactez l'agence
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».