Bureau à louer à Montbonnot avec terrasse commune de 100 m²

Situés au cœur d’Inovallée à Montbonnot-Saint-Martin, ces bureaux neufs sont proposés à la location dans un ensemble immobilier moderne de 1 200 m². La visibilité depuis l’Avenue de l’Europe est remarquable, offrant ainsi une vitrine idéale pour les entreprises en quête de dynamisme. Le bâtiment bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A41 sortie n°25, d’un arrêt de la ligne de bus C1 à une minute à pied et d’une piste cyclable directement accessible à l’arrière. Les aménagements intérieurs incluent des plateaux paysagés, un accès pour les personnes à mobilité réduite avec ascenseur, une centrale de traitement d’air double flux et des sanitaires communs à chaque niveau. Les occupants disposeront d’un espace extérieur privilégié avec une terrasse commune en toiture de 100 m², offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Ce programme est conçu selon un processus BIM collaboratif de niveau 2 pour garantir qualité et coordination tout au long du projet.

• Proximité immédiate de l'autoroute A41

• Arrêt de bus C1 à proximité

• Piste cyclable accessible

• Plateaux de bureaux livrés paysagés

• Sol type moquette

• Faux plafond dalles fibres minérales

• Dalles LED

• Murs peints

• Accès personnes à mobilité réduite

• Ascenseur intérieur

• Centrale de traitement d'air double flux à haut rendement

• Store screen en façade hors façade nord

• Triple vitrage suivant étude Passivhaus

• Sanitaires communs à chaque niveau

• Stationnement cycles

• Terrasse commune en toiture de 100 m²