Située sur le secteur de l'Esplanade, sur la commune de Grenoble, à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun et des commerces, Arthur Loyd vous propose à la location une surface de bureaux de 429m² (ancien garage automobile entièrement restructuré par un cabinet d'architecture à destination de bureaux).
Ceux-ci sont disposés sur un RDC et 2 étages avec plusieurs open-space, des bureaux individuels, une salle de réunion, un showroom, un espace de stockage et un lieu de détente s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 400m² à partager avec un autre locataire.
Rénovés il y a peu, les locaux bénéficient de prestations de qualité.
5 places de stationnement couvertes et sécurisées ainsi qu'un local à vélo viennent compléter cette offre de bureaux singuliers.
Aménagements :
locaux à destination de bureaux sur un RDC + 2 étages
Actuellement 3 open space, 3 bureaux, 1 salle de réunion, showroom, une terrasse commune de 400m²
Sanitaires et douches en partie commune
1 local à vélo
5 places de stationnement couvertes et sécurisées
.
Technique :
1 chaudière à gaz commune
climatisations réversibles
plinthes périphériques
fibre
menuiseries alu double vitrage
faux plafond dalles minérales et pavés led
sol moquette et lino
1 cuisine
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 434 | 1er juillet 2024 | 175 HT/HC/HIF/m²/an | 19 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 434 m² |
1 lot de 434m² disponibles
